#Exclusivité #Nouveauté

DAX Maison 6 pièces - 275 000 €*

145 m² hab
3200 m² terrain

Patricia Morin Optimhome 06/80/27/62/09 vous propose:

Au calme dans un village avec école, à 3 kms des commerces de Hinx (EPICERIE BOULANGERIE BOUCHERIE POLE MEDICAL) et à 20 minutes de DAX.

Au calme, grande maison de 1700, d'une surface habitable de 145 m2+ Véranda de 15m2, Garage attenant de 27m2, combles pouvant être aménagées d'environ 65m2.

Habitable de suite mais prévoir travaux de remise au gout du jour.
Double vitrage PVC NEUF, toiture et façade d'une des dépendances neuve.
Traitement charpente préventif

Elle se compose d'un grand salon salle à manger avec insert, une cuisine équipée de 16m2 avec véranda attenante de 15m2, 3 grandes chambres de 18m2 , une 2ème cuisine, un espace de distribution pouvant être transformé en bureau ou dressing, une salle d'eau entièrement refaite et un wc séparé.
Possibilité de refaire des chambres à l'étage.
Possibilité de séparé une partie en T2 indépendant pour du locatif.

Une 1ére dépendance d'environ 120m2 , et une 2ème de 53m2 ,l'ensemble sur un terrain plat de 3200m2.
POSSIBILITE GITES Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Patricia MORIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505229229 Greffe de DAX) 06 80 27 62 09 http://www.morinp.optimhome.com (réf. 497992 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 497992
    Surfaces
  • Surface habitable 145 m²
  • Superficie terrain 3200 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 275 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
    Prestations

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

Carte

12 Biens du conseiller

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