Exclusivité

Maison individuelleDABO (57)

257 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
257
Surface
9
Pièces
6
Chambres
1
Sdb

Description du bien

Vous rêvez d’espace naturel préservé ? d’un grand terrain ? d’une maison au calme ? Vous avez une famille nombreuse ou vous souhaitez développer une activité de chambres d’hôte dans un secteur touristique en Moselle, en limite d’Alsace ? Catherine DUPUIS, conseillère en immobilier OptimHome, vous propose cette grande maison de 1970 située à HELLERT, un village de la commune de Dabo. Dabo est situé en plein cœur du Massif des Vosges mosellan, entre Sarrebourg, Phalsbourg et Wasselonne, Saverne. Le vaste territoire de la commune s’étend sur le versant ouest du massif vosgien. L’emblème de la localité, le rocher de Dabo, culmine à 647 mètres, au droit d’un sommet de grès (un lieu touristique incontournable en Moselle). Cette maison d’habitation comprend 9 pièces principales dont 6 chambres. Elle est organisée en 3 niveaux sans compter un grenier aménageable. Le rez-de-chaussée comprend 1 grand hall d’entrée, 1 salle à manger lumineuse de 31,3 m² ouverte sur la terrasse, 1 salon, 2 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bains, WC séparés. Le 1er étage comprend 1 hall de 24,6 m² avec chauffage au bois (cheminée avec insert), 1 cuisine aménagée, 1 dégagement, 1 salle d’eau, 1 cagibi, 4 chambres, 1 WC, 1 salon/salle à manger avec balcon. Le sous-sol propose de grands espaces également : 1 garage 3 places de 68 m², 1 atelier de 22.8 m², 1 buanderie et 1 cave. L’ensemble est spacieux, organisé en 2 appartements au regard des pièces présentes à chaque niveau. Le chauffage est électrique et au bois. Isolation intérieure. Les pièces de la maison sont ouvertes vers l’extérieur avec différentes vues (aménagements paysagers en terrasse en avant de la maison), forêt, jardin puis pré. Le terrain de 6 800 m² peut aisément accueillir des animaux (chevaux, moutons, chiens …). Le jardin est clos. Une surface habitable de 257 m². L’ensemble est très agréable. Les fenêtres sont en PVC blanc, double vitrage. L’assainissement est composé d’un système autonome. Et à proximité à Dabo même, des commerces : supérette, boulangeries, boucheries, centre presse, bars, restaurants, coiffeur, etc. et des services comme la mairie, l’office de tourisme, la poste, banque, médecins, kinésithérapeute, etc.). Dabo, commune de près de 2 700 habitants est située à 5 kms de l’Alsace, 20’ de Sarrebourg, 15’ de la gare de Lutzelbourg, 20’ de Phalsbourg et Saverne, autant de villes du sud Mosellan et de l’Alsace qui offrent des emplois, tous les services, commerces et des sites culturels, sans compter les sites touristiques comme le plan incliné et la vallée de la Zorn : un Pays à découvrir et à vivre ! Cette maison est à découvrir, je reste à votre disposition pour toute visite au 06 79 56 71 39 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine DUPUIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819858598 Greffe de METZ) 06 79 56 71 39 http://www.cdupuis.optimhome.com (réf. 830030937672 / 412483 )

Détails

    Général
  • Référence 412483
  • Année de construction 1970
  • Exposition S-W
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 257 m²
  • Surface séjour 31 m²
  • Superficie terrain 6800 m²
    Aspects financiers
  • Prix 257 000 €
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 9
  • Nb de chambres 6
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Balcon 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 20
  • Cave 1
    Prestations
  • Chauffage électricité

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