#Exclusivité

CUSSET Appartement en résidence 3 pièces - 97 500 €*

64 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
97500

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent, en EXCLUSIVITE, cet appartement T3 rénové en 2019.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2007 à CUSSET, "Les Jardins d'Antan", cet appartement d'une surface de 64m2 avec balcon de 8m2 attend ses nouveaux propriétaires.

Il se compose d'une entrée de 2m2 avec WC de 1,5m2, d'un salon/séjour de 25,7m2, d'une cuisine ouverte de 6m2 aménagée et équipée, de deux chambres avec placard de 10,9 et 11,9m2 et d'une salle de bain de 3.8m2.

La pièce de vie ouvre sur un balcon orienté ouest de 8.3m2 donnant sur parking.
2 places de parking complètent ce bien.

Chauffage électrique (radiateurs avec programmateur individuel), menuiseries PVC, volets roulants manuels, local vélo et poussettes.
Rendement locatif 500€ hors charges. Taxe foncière 820€

Appartement très agréable à visiter sans tarder !

Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 974€ soit 81€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Martine DUGAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439535212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 http://www.dugat.optimhome.com (réf. 494717 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 494717
  • Année de construction 2007
  • Étage du bien 1
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 64 m²
  • Surface Carrez 65 m²
  • Surface séjour 26 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 97 500 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 80
  • Charges copropriété81 €/mois
  • Quote part de charges974 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
    Prestations
  • Interphone Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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97500

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