#Exclusivité

Appartement 3 pièces - 149 500 €* CUGNAUX

60 m² hab

BAISSE de PRIX pour cet authentique appartement au 1er étage (Immeuble de 2 étages) dans un état IRREPROCHABLE.

L'appartement est composé à l'entrée d'un placard, d'une pièce à vivre de 27.75m2 donnant sur une terrasse, deux chambres de plus de 11m2 chacune avec PLACARDS de rangement viennent compléter le tout, une cuisine équipée( beaucoup de rangements,hotte, four, plaque à induction...) avec un cellier, un WC séparé, une salle de bain avec vasque et sèche serviette. Radiateur électrique neuf, climatiseur dans le séjour.
Il dispose aussi d'une place de parking privative, de 3 places visiteurs et d'un local à vélo.
Appartement idéal pour un JEUNE COUPLE ou pour de l'INVESTISSEMENT LOCATIF , toutes les commodités sont à pieds (écoles,crèches,collèges,commerces,mairie, banques...)ligne de bus en bas de l'immeuble, la nouvelle ligne Linéo sera à 400m à pieds.

Copropriété de 15 lots, pas de travaux à PREVOIR, 83e de charges mensuelles soit 1000e à l'année.
Villes voisines ( Frouzins, Villeneuve Tolosane, Seysses, Plaisance-Du-Touch,Tournefeuille)
DPE OK
CONSOMMATIONS ENERGETIQUES: 203 kWhep/m2.an (D)
EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE : 8kgeqCO2/m2.an (B) Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (200e tous les 3mois) : 2004€ soit 167€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Babacar KANE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880111281 Greffe de TOULOUSE) 06 37 53 68 65 http://www.kane.optimhome.com (réf. 830035565980 / 466675 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 466675
  • Etage du bien 1
    Surfaces
  • Surface habitable 60 m²
  • Surface Carrez 60 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 149 500 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 15
  • Charges copropriété167 €/mois
  • Quote part de charges2 004 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Balcon 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
    Prestations
  • Interphone Oui

DPE/GES

Carte

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