#Exclusivité

Maison 5 pièces - 300 000 €* CREON

91 m² hab
400 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
300000

Située à la sortie de Créon en direction de Camblanes, je vous propose de me suivre dans la visite de cette maison neuve implantée dans un petit lotissement à taille humaine.
Une fois notre véhicule stationné devant la maison, nous prendrons le temps d’admirer la façade. Nous pourrons constater que celle-ci est mitoyenne par le garage.
Entrons…
Débutons par l’entrée dans laquelle vous trouverez un placard pour vous délester de votre vestiaire avant d’accéder dans la grande pièce de vie.
Elle bénéficie d’une belle exposition Ouest et de nombreuses ouvertures sur le jardin, ce qui offre beaucoup de luminosité.
Arrêtons-nous un instant dans cet espace salon séjour, très convivial, avec sa cuisine ouverte aménagée, ainsi que son cellier attenant : bien pratique !
Continuons vers les espaces dédiés à vos nuits et commençons par la première chambre qui donne sur la pièce de vie. Nous avancerons ensuite dans un dégagement, pour découvrir les deux autres chambres dont une avec dressing et visitons la salle d’eau composée d’une grande douche italienne et d’un meuble vasque.
Pour finir, nous irons apprécier le garage attenant qui pourra, si besoin, être transformé en suite parentale.
Nous sortirons dans le jardin pour nous rendre compte que celui-ci est de bonne dimension, ce qui vous permettra d’y implanter votre piscine. Il offre un point de vue sur un espace vert permettant de garder une bonne distance avec les voisins.
Vous l’aurez compris, cette maison de bonne construction, offre de nombreux avantages et vous permettra de poser directement vos valises.
Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans la visite de ce bien bénéficiant de belles prestations.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix du bien. Contactez Valérie LETAILLEUR, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 856 016 Greffe de BORDEAUX) 07 77 93 56 02 https://www.optimhome.com/conseillers/letailleur (réf. 522388 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 522388
  • Année de construction 2022
  • Exposition E-W
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 91 m²
  • Surface Carrez 91 m²
  • Surface séjour 40 m²
  • Superficie terrain 400 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 300 000 €
  • Prix hors honoraires 288 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 12 000 €
  • % des honoraires 4,17 %
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 1
    Prestations
  • Climatisation Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  354 €  et  480 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

300000

Carte

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