Exclusivité

Maison de villeCOUZEIX (87270)

117 700 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
101
Surface
6
Pièces
2
Ch

Description du bien

Idéalement située à quelques pas des commerces de Couzeix, à quelques mètres de son église, et des écoles...

Cette maison en pierres construite en 1850, n'attend plus que vous pour lui donner une seconde jeunesse et exploiter les volumes (avec quelques cloisons à enlever) pour avoir la possibilité soit d'agrandir les espaces du 3 pièces actuel de 75 m² et de créer un deuxième logement avec entrée indépendante d'environ 30 m² sous forme de studio pour du locatif...

Autre possibilité créer un grand salon séjour d'environ 45 m² et à l'étage, redessiner les deux chambres avec placard pour l'une et dressing pour l'autre sous combles avec poutres apparentes, une salle d'eau, toilettes, grand dégagement de 13 m² à exploiter et avoir plus de 102 m² de surfaces habitables...

Jardin environ 150 m²...

Quelques travaux de modernisation et de rafraîchissement à prévoir, (façade coté rue, réaménagement intérieur... )

Idéal pour investisseur avec possibilité de louer entre 550 € et 650 € pour le 3 pièces et 350 € pour le studio

A VOIR TRES VITE .... COUP DE COEUR ASSURE !!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Yves DESVILLES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°388786071 Greffe de LIMOGES) 06 19 20 67 15 http://www.desvilles.optimhome.com (réf. 830037431070 / 416391 )

Détails

    Général
  • Référence 416391
  • Année de construction 1900
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue sur Jardin, sur Ville
    Surfaces
  • Surface habitable 101 m²
  • Surface séjour 30 m²
  • Superficie terrain 150 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 117 700 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 1
    Prestations

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