#Exclusivité

CORBAS Appartement 4 pièces - 295 000 €*

91 m² hab

Elodie & Maxime Maugé vous proposent en Exclusivité

Venez découvrir ce bel appartement type maison mitoyenne sur 3 niveaux, au calme et proche du centre village !

Vous bénéficierez au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 28m2 avec un accès direct à une terrasse de 17m2
Le rez-de-chaussée est également composé d'un WC séparé et d'un accès direct au garage.

Au premier étage vous découvrirez un wc séparé, 2 chambres (9,22 et 9,96m2) ainsi qu'une belle salle de bains refaite en 2014 de 3,6m2.

Le dernier niveau est composé d'une très belle pièce aujourd'hui exploitée en grande chambre, vous pourrez bénéficier de 30 mètres carrés au sol (dont 17m2 avec une hauteur sous plafond de plus de 1,80m).
Ce niveau sera idéal pour une suite parentale ou pourquoi pas pour créer une 4ème chambre !

Les caractéristiques de ce bien :
Maison de 2003
Taxe foncière de 803€
Surface habitable de 78m2 (91m2 au sol)
Terrasse de 17m2
Garage fermé attenant
Charges de 79 €/mois comprenant une majeure partie de la consommation d'eau, l'entretien des parties communes, l'entretien de la chaudière gaz ainsi que l'assurance
Chauffage individuel gaz de ville
Volets roulants manuels

Un très joli bien qui saura ravir les personnes désireuses d'être proche du centre village tout en étant au calme !
Nous vous remercions de nous contacter exclusivement par téléphone au 06 45 90 30 88.

A très vite !
Élodie & Maxime
Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 832€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Maxime MAUGÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829975911 Greffe de VIENNE) 06 45 90 30 88 http://www.mauge.optimhome.com (réf. 830035273010 / 476435 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 476435
    Surfaces
  • Surface habitable 91 m²
  • Surface Carrez 78 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 295 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 14
  • Charges copropriété69 €/mois
  • Quote part de charges832 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
    Prestations

DPE/GES

Carte

12 Biens du conseiller

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