#Exclusivité

Maison 5 pièces - 539 900 €* CONTAMINE SARZIN

200 m² hab
1070 m² terrain
3 Chambres ch
2 Salles de bain sdb

Bien rare à la vente

Située sur la commune de Contamine Sarzin (74270), proche de La Balme de Sillingy, venez découvrir cette maison composée d'un logement principal de 200 m2 de surface habitable, d'un appartement T2 neuf de 50m2 avec une entrée indépendante et d'un plateau de 170m2 à aménager offrant la possibilité d'un 3ème logement ou un agrandissement de la résidence principale.

La pièce de vie de 93m2 comprend une grande cuisine équipée. Deux grands celliers apporteront plus de commodités et de confort.
A l'étage une confortable salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, deux belles chambres (18 et 15m2), et un dressing viennent compléter ce bien.

L'appartement T2, refait à neuf, peut assurer un rendement locatif, une aide au financement ou pourrait également convenir à une profession liberale.
Le plateau de 170m2 dans les combles offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Tout est prêt pour le raccordement aux eaux usées, réseau de chauffage et électricité.

L'exposition sud/sud-est assure une grande luminosité tout au long de la journée. Le terrain d'environ 1070m2 comprend une belle terrasse, une cuisine d'été avec four et barbecue, un jardin japonais et des places de stationnement.

Situé à mi-chemin entre Frangy et La Balme de Sillingy, à 30 minutes de la frontière suisse, desservie par les transports scolaires, ce bien offre tout le confort d'une vie familiale dans un environnement champêtre.





Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Michel BELMONTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879955292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 http://www.m.belmonte.optimhome.com (réf. 830037353033 / 465651 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 465651
  • Année de construction 1900
  • Exposition Sud-Est
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 200 m²
  • Surface séjour 60 m²
  • Superficie terrain 1070 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 539 900 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Garage 2
    Prestations

DPE/GES

Carte

10 Biens du conseiller

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