Maison individuelleCONQUES SUR ORBIEL (11)

234 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
134
Surface
6
Pièces
4
Chambres
1
Sdb

Description du bien

Conques Sur Orbiel dans un quartier privilégié et résidentiel. Village avec toutes commodités à quelques minutes de Carcassonne. Beau plain Pied avec deux demi-niveaux de 134m² habitable , 225m² de surface utile. Au calme sur une belle parcelle de 1840m² aménagée , clôturée et piscinable. Construction traditionnelle de qualité sur vide sanitaire, exposée sud. Grand Hall d'entré avec penderie et WC indépendant. Une cuisine meublée équipé de 20m² avec cheminée. Une salle à manger d'environ 26m² avec cheminée donnant sur la terrasse , communiquant avec un salon de 12m². Le demi-niveau supérieur propose 3 belles chambres , dont deux donnant sur un grand balcon. Une salle de bain avec douche à l'Italienne. Au demi-niveau inférieur on trouve un bureau de plus de 9m² pouvant servir de chambre , une buanderie avec point d'eau et bac de douche servant également de chaufferie. Une grande pièce traversante d'environ 27m² carrelée et chauffée pouvant servir de salle de jeux , de sport , de studio ou redevenir facilement un garage. Menuiseries et volets PVC , Apport calorifique par chaudière fuel à condensation récente Viessmann. Revêtements sol en marbre et parquet pour les chambres. Charpente en hourdis. Pour accompagner cette maison et profiter de l’extérieur une grande terrasse de 65 m² avec pergola et barbecue maçonné. Un sous sol d'autant en surface sur 1,60m de haut. 4 chalets de jardin pour 26m². Emplacement pour camping car , ou bateau 9m. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 830035974620 / 418598 )

Détails

    Général
  • Référence 418598
  • Année de construction 1974
  • Exposition S
  • Vue Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin, sur Montagne
    Surfaces
  • Surface habitable 134 m²
  • Surface séjour 38 m²
  • Superficie terrain 1840 m²
    Aspects financiers
  • Prix 234 000 €
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 6
  • Cave 1
  • Visiophone O
    Prestations
  • Chauffage fuel

Diagnostics de performances énergétique/GES

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