Exclusivité

MaisonCOMBREUX (45530)

245 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
140
Surface
7
Pièces
3
Ch
1
Sdb

Description du bien

En EXCLUSIVITÉ, MARIE-HÉLÈNE ARCHENAULT vous propose cette propriété d’exception nichée dans un cadre forestier au fond d’une allée boisée.
Impossible d’être indifférent au charme que procure la découverte de cette maison de plain pied aux prestations de qualité dont l’environnement vous apporte le calme et l’intimité d’un terrain de 3083 M2 entièrement clos, paysagé et terrassé.
La maison de 140 m2 se répartie en une vaste pièce de vie lumineuse de 33 M2 équipée d’un poêle Olsberg et sa cuisine aménagée de 12 M2 avec accès direct à la véranda ALU exposée plein sud, 3 chambres dont une avec dressing, un bureau avec porte-fenêtre, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie de 23 m2 vous permet d’y aménager un grand salon ou salle de réception selon les besoins de ses occupants.
L’ensemble de la maison est parfaitement entretenu, entièrement rénovée en 2016 (isolation, ravalement, menuiseries PVC/ALU, portail automatique).
Les dépendances vous offrent un préau de 40 m2, un garage de 18 m2 ainsi qu’un chalet de jardin de 28 m2.
A seulement 33 mn de Montargis et 35 mn d’Orléans, ne manquez pas la visite de ce bien rare à quelques minutes de toutes commodités et services sans aucun frais ou travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Hélène ARCHENAULT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508258753 Greffe de ORLEANS) 06 88 55 57 28 http://www.archenault.optimhome.com (réf. 830034620146 / 408046 )

Détails

    Général
  • Référence 408046
  • Année de construction 1983
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Forêt
    Surfaces
  • Surface habitable 140 m²
  • Superficie terrain 3083 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 245 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 5
  • Garage 1
    Prestations

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