Maison COLLONGES LA ROUGE (19500)

312 000 €*
* Honoraires à la charge de l'acquéreur
320
Surface
13
Pièces
9
Ch
5
Sdb

Description du bien

Au coeur d'un secteur très touristique , entre Collonges la Rouge et Turenne ( plus beaux village de France ) , à proximité de Brive la Gaillarde , du lac du Causse , du Lot et et de ses nombreux attraits touristiques , du très beau village de Beaulieu sur Dordogne , Ensemble de caractère composé d'une maison principale de 4 chambres , d'un gîte de 2 chambres (entrée indépendante ) et de 3 chambres d'hôtes (toutes avec entrées indépendantes ) .
Activité de gîte et chambres d'hôtes depuis plusieurs années ( nombreux référencements type gite de France , Airbnb , booking ...)
Très appréciée des vacanciers , La propriété , située sur les hauteurs , offre une très belle vue dégagée sur le village de Turenne et offre à chacun une réelle autonomie avec ses accès indépendants.

La maison principale ( 180 m2) se compose d'un bel espace de vie avec un salon -salle à manger avec cantou , pierres apparentes et dallage d'origine , d'une cuisine équipée et d'un accès direct à la grande pièce d’accueil ( équipée d'une cuisine ouverte qui permet d’accueillir les hôtes et de proposer les petits déjeuner , voire les repas en cas de table d'hôtes );
A l'étage , 4 grandes chambres et une salle de bain . WC à chaque étage

Le gîte ( 85 m2 ) , d'une capacité de 6/7 personnes offre une grande pièce de vie ( 50 m2) avec cuisine ouverte , 2 chambres , une salle de bain et un wc séparé .

Les chambres ( 2 chambres doubles et une chambre familiale ) sont toutes équipées d'une salle de bain privative et d'un accès indépendant .

Maison entièrement rénovée et bien isolée . Chauffage central au gaz ( chaudière à condensation 4 ans ) et chauffage électrique pour les chambres d'hôtes. double vitrage bois .

Terrain de 18 000 m2 avec petites dépendances , assainissement aux normes.

Activité pérenne pouvant encore être développée .
Plus de renseignements au 06.47.55.53.54 Sandrine Dauvois.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Sandrine DAUVOIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529565665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 http://www.dauvois.optimhome.com (réf. 830035771282 / 436849 )

Détails

    Général
  • Référence 436849
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 320 m²
  • Surface séjour 48 m²
  • Superficie terrain 18395 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 312 000 €
  • Prix hors honoraires 300 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 12 000 €
  • % des honoraires 4,00 %
    Composition
  • Nb de pièces 13
  • Nb de chambres 9
  • Nb de Salle de bain 5
  • Nb de WC 6
  • Terrasse 1
    Prestations

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