CODALET Maison de village 6 pièces - 85 000 €

81 m² hab
4 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
85000

Découvrez le village de CODALET, situé dans Conflent, aux pieds majestueux du Canigou.

Cette maison de village, est à seulement quelques pas de Prades et de toutes ses commodités.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon/séjour, une spacieuse cuisine lumineuse agrémentée d'un puit de jour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux belles chambres avec parquet en bois vous attendent, complétées par une terrasse couverte de 7m² idéale, ainsi qu'un WC séparé.

Au deuxième étage, vous découvrirez deux autres chambres, également dotées de parquet au sol, dont une bénéficiant d'une douche et d'un lavabo. Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage et de convecteurs électriques.

Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreux sentiers de randonnées pédestres et cyclistes (VTT) accessibles depuis Codalet, offrant un véritable havre de paix au cœur de la nature préservée du Conflent.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette maison de village. Je me tiens à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'acquisition."
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Caroline VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 512 789 Greffe de PERPIGNAN) 06 18 65 77 14 https://www.optimhome.com/conseillers/caroline.vivenzi (réf. 547166 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 85 000 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 547166
Surfaces
  • Surface habitable 81 m²
  • Surface séjour 11 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 85 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
Annexes
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 985 €  et  2 685 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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