Exclusivité Nouveauté

Maison de ville CLERMONT FERRAND (63100)

399 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
240
Surface
10 Pièces
5 Ch
2 Sdb

Description du bien

Optimhome immobilier vous propose cet ensemble comprenant grande maison familiale de plus de 240m2 et une grange de plus de 330m2 sur la commune de Clermont-Ferrand.
Idéal pour une entreprise (maison pouvant servir de bureaux et grange pour stockage) ou pour un investisseur avec une grange de plus de 300m2 au sol (potentiel pour de beaux lofts)
Situé dans un quartier tranquille, proche de toute commodité (transport collectif: bus, tramway) et commerces, elle présente de très beaux volumes et potentiels avec une dépendance: grange de 330m2 au sol.
La maison sur un terrain de 924m2, comprend:
- au rez de chaussée: une entrée de 15.8m2, une cuisine salle à manger de 34m2 avec une terrasse plein sud, une buanderie de 23m2, un bureau atelier de 17m2, 2 WC et une chambre avec sa propre salle de bain (douche et baignoire) et WC.
- au premier étage: deux salons (l'un de 11.8m2, l'autre de 33.8m2) donnant chacun sur une terrasse; deux chambres (de 10.4 et 13.8m2) un toilette, une salle de bain (avec douche et baignoire).
- au second les combles de 80m2 (pouvant offrir deux grandes chambres).
L'ensemble nécessite un peu de rafraichissement.
Dehors, une cour sépare cette maison de sa dépendance: une grande grange de plus de 330m2 au sol avec une charpente suffisamment haute pour pouvoir être transformé en très spacieux lofts ou maison ou plusieurs appartements.
Pour toutes demandes n'hésitez pas à me contacter au 0659959839. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Youssef GRANGER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793099680 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 95 98 39 http://www.granger.optimhome.com (réf. 830034564164 / 457803 )

Détails

    Général
  • Référence 457803
    Surfaces
  • Surface habitable 240 m²
  • Surface séjour 45 m²
  • Superficie terrain 924 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 399 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 10
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 4
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
    Prestations

DPE/GES

Biens du conseiller

¹Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent transmises à nos services internes ainsi qu’à nos partenaires intervenant dans l’instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d’accès, de rectification, d’opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à dpo@digitregroup.com. Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.Conformément à l’article L 223-1 du Code de la consommation, l’utilisateur est informé qu’il a la possibilité de s’inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s’opposer à toute démarchage par téléphone, à l’exception des relations clients déjà établies.