Coup de Cœur Exclusivité

Appartement rénové CLERMONT FERRAND (63000)

85 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
65
Surface
3 Pièces
2 Ch

Description du bien

Dans le centre de Montferrand rue de la rodade, proche de toutes commodités (commerce, transport public, tramway), proche de la nouvelle école d'architecture; cet appartement vous attend.
Pour investisseur, il est actuellement loué 500€ /mois avec un locataire sérieux, le bien s'autofinance: le loyer paye le crédit et vous fait gagner la valeur de l'appartement: mieux qu'une assurance vie!
Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux.Vers la place de la rodade et de la place poly favorisant ainsi le stationnement de proximité, il est idéal pour un investisseur.
Situé dans un très bel immeuble d'architecture médiévale (escalier en pierre et sculpture sur colonne) ce F2 présente une pièce à vivre avec cuisine de 36m2, deux chambres de 14m2 et 11m2, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que deux grandes caves.Dans une copropriété de seulement 3 propriétaires, il a une quote-part de charge annuel de 880€ et une taxe foncière de 898€.
Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 957€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Youssef GRANGER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793099680 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 95 98 39 http://www.granger.optimhome.com (réf. 830034524216 / 449697 )

Détails

    Général
  • Référence 449697
    Surfaces
  • Surface habitable 65 m²
  • Surface Carrez 70 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 85 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 3
  • Charges copropriété80 €/mois
  • Quote part de charges957 €
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 3
  • Charges copropriété80 €/mois
  • Quote part de charges957 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Salle d'eau 1
    Annexes
  • Cave 1
    Prestations

DPE/GES

Biens du conseiller

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