#Exclusivité

CLERMONT FERRAND Appartement en résidence 4 pièces - 85 000 €*

72 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
85000

Optimhome immobilier vous propose cet appartement de 72m2 avec 3 chambres.
Situé à Clermont-Ferrand à 5 minutes à pieds de l'arrêt de tramway les pistes, proche de toutes commodités, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou pour un investisseur.
Il se compose d'une entrée qui dessert la cuisine, le salon le Wc et la partie nuit.
Cette dernière présente un grand placard de rangement dans le couloir qui dessert lui même 3 chambres et la salle de bain.
Le chauffage est collectif, des places de stationnement gratuites sont situé au pied de l'immeuble.
Le système électrique est au norme, pas de gros travaux à prévoir juste un peu de rafraichissement.
Cet appartement peut se louer facilement 650€ par mois soit plus de 5% de rentabilité net.

Nombre de lots de la copropriété: 72, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHAUFFAGE COMPRIS) : 2120€ soit 176€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Emily RAYNAUD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890587017 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 82 65 09 http://www.RAYNAUD.E.optimhome.com (réf. 501070 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 501070
  • Étage du bien 6
  • Nombre d'étages de l'immeuble 12
    Surfaces
  • Surface habitable 72 m²
  • Surface Carrez 72 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 85 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 72
  • Charges copropriété177 €/mois
  • Quote part de charges2 120 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
    Prestations

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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85000

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