#Exclusivité

CLERMONT FERRAND Appartement en résidence 2 pièces - 68 000 €*

58
2 pièces
1 Chambre
1 Salle de bain

Exclusivité - Florent Liekens Immobilier
27 rue du Chateau des Vergnes à Clermont-Ferrand.

Ce T2 de 58 m2 entièrement rénové vous est proposé au prix de 68 000 €
Il est actuellement loué 502€ par mois charges comprises (407+95).

Idéal pour un investisseur, ce bien offre une rentabilité brute de 9% et une rentabilité nette de 5%.

Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est composé d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine équipée, d'un salon séjour, une chambre de 10 m2, un toilette séparé et une salle de bain le tout complété par une place de parking privative.

Le terminus du tram étant juste en bas du bâtiment, il offre donc un accès direct au centre-ville.
Une petite zone commerciale est également au pied de la résidence.

Loyer : 407 € / 95 € de charges (Tout compris sauf EDF)
Taxe foncière : 924 €
Prix de vente : 68 000 €

Pour plus de renseignements, merci de me contacter uniquement par téléphone au 07 85 52 92 94.

A très vite,
Florent Liekens. Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Tout compris sauf EDF) : 1390€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Florent LIEKENS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°847533320 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 85 52 92 94 http://www.liekens.optimhome.com (réf. 830032195178 / 440536 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 440536
  • Nombre d'étages 15
    Surfaces
  • Surface habitable 58 m²
  • Surface Carrez 58 m²
  • Surface séjour 18 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 68 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 80
  • Charges copropriété116 €/mois
  • Quote part de charges1 390 €
    Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
    Prestations

DPE/GES

Carte

11 Biens du conseiller

¹Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent transmises à nos services internes ainsi qu’à nos partenaires intervenant dans l’instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d’accès, de rectification, d’opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à dpo@digitregroup.com. Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.Conformément à l’article L 223-1 du Code de la consommation, l’utilisateur est informé qu’il a la possibilité de s’inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s’opposer à toute démarchage par téléphone, à l’exception des relations clients déjà établies.