#Exclusivité

CLERMONT FERRAND Appartement 3 pièces - 55 000 €*

71
3 pièces
2 Chambres
1 Salle de bain

Optimhome immobilier vous propose à la vente un appartement de 71 m² pour une résidence principale ou du locatif.
Situé dans une résidence avec ascenseur, il se compose :
d'une entrée avec placard, un cellier, un dégagement de 9 m² desservant une cuisine de 9 m², un salon séjour de 18.08 m², un W.C de 1.42 m² ainsi que la partie nuit qui comprend 2 chambres de 10.32 m² et une salle de bain de 4.33 m² et pour finir possibilité de faire un dressing de 2 m². Il comprend également une place de parking privée.
La taxe foncière est de 960€.
Idéal pour investisseur qui recherche l'autofinancement. Location possible à 600€ par mois soit 12% de rentabilité brute. Toutes commodités ( pharmacie, bureau de poste, boulangerie...) et arrêt de tramway à 50 m Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1620€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Ludovic CASSE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°788859205 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 70 46 24 11 http://www.CASSE.optimhome.com (réf. 830039419756 / 459885 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 459885
  • Année de construction 1972
  • Etage du bien 2
  • Nombre d'étages 15
    Surfaces
  • Surface habitable 71 m²
  • Surface Carrez 71 m²
  • Surface séjour 18 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 55 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 80
  • Charges copropriété135 €/mois
  • Quote part de charges1 620 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Carte

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