#Exclusivité

CHATEAUPONSAC Maison bourgeoise 8 pièces - 90 950 €*

119 m² hab

Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet www.poursain.optimhome.com


Rare

A 7 minutes de l’A20, 30 minutes de Limoges Nord, à Châteauponsac (87290), bourg avec toutes les commodités, écoles et médecins, venez découvrir ce bel ensemble immobilier composé d’une maison en pierre de 120 m2, d’une petite maison, et d’un garage sur une parcelle de 1670 m2 complétement clôturée et avec deux accès.

La maison de 120m2 est une maison bourgeoise à double distribution avec un escalier central.
Au rez de chaussée, un hall qui dessert 4 pièces dont une cuisine et son arrière cuisine. Un wc.
A l’étage, 4 pièces d’environ 15 m2, 14m2, 13 m2, 13m2. Egalement une salle d’eau avec wc
Au 2éme étage, des combles de 60m2 sont complètement aménageables.
Dans la cave (50 m2), se trouve la chaufferie (chauffage au fioul avec chaudière Viessman)
La maison est très lumineuse dans un environnement calme.

La deuxième maison de 60 m2 est attenante au garage (17 m2).

Le lieu est idéal pour une profession libérale qui reçoit du public.
Caractéristiques techniques du bien :

- Maison de très belle qualité et lumineuse.
- Système de chauffage au fioul avec chaudière viessman, le tout très bien entretenu
- menuiserie Pvc double vitrage
- Toiture en bon état en ardoise
- 1 garage, nombreuses places de stationnement devant la maison.
- Tout à l’égout.
- Taxe foncière de 580 euros.
- Prévoir des travaux de rénovation et de réagencement.

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Raphael Poursain Immobilier
A très vite
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Raphael POURSAIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822845053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 http://www.POURSAIN.optimhome.com (réf. 497085 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 497085
    Surfaces
  • Surface habitable 119 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 90 950 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 8
    Prestations

DPE/GES

DPE/GES vierge

Consommations non exploitables

Carte

12 Biens du conseiller

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