#Coup de Cœur

CHATEAUPONSAC Maison bourgeoise 10 pièces - 288 700 €*

250 m² hab
2720 m² terrain

Raphael Poursain immobilier

Contactez uniquement le 0674839491 pour tout renseignement.

A 5 minutes de l’A20, à Châteauponsac (87290) aussi nommé « Perle de la Gartempe », à 30 minutes de Limoges, découvrez cette grande maison bourgeoise de 250m2, alliant confort et modernité avec le charme de l’ancien, dépendances et magnifique parc arboré constitué de nombreux massifs.
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Sur une parcelle de terrain d’environ 2700m2.

Maison spacieuse, fonctionnelle, avec une circulation fluide et d’une belle rénovation.
La maison se compose :

au rez-de-chaussée : un hall d’entrée à double distribution qui dessert, une salle à manger, deux salons, un bureau-bibliothèque aménagé et équipé de très grandes bibliothèques en bois massif , une très belle cuisine équipée avec arrière cuisine fonctionnelle et une salle de bain.
Les pièces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse agréable, exposition sud est, avec vue sur le parc.

à l'étage : un palier qui dessert 4 chambres dont une avec salle de bain privative et une autre avec dressing, une salle de bain commune, un bureau avec rangement.

Le grenier séparé par plusieurs cloisons est facilement aménageable.

La maison est en très bon état. Elle contient de beaux éléments de décoration. Le jardin paysager est très bien entretenu. La maison dispose également d'une grange avec garage et remise. Située dans une petite ville dynamique avec tous commerces et commodités. A 10 km de l'autoroute A20 (axe Paris-Limoges).


Caractéristiques du bien :

Ancienne maison en pierre de caractère
Maison lumineuse.
Double vitrage.
Grande terrasse très bien exposée.
Toiture en très bon état.
Chauffage au fuel chaudière en très bon état
Tout à l égout.
Taxe foncière 1137 euros
En face de la maison grande grange pour véhicule et stockage.
Accès au parc par un large portail qui dessert un joli parking privatif.
Sol de la maison très ancien parquet en bois de très belle qualité.

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Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet www.poursain.optimhome.com

Raphael Poursain Immobilier
A très vite
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Raphael POURSAIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822845053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 http://www.POURSAIN.optimhome.com (réf. 830038518790 / 480163 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 480163
    Surfaces
  • Surface habitable 250 m²
  • Superficie terrain 2720 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 288 700 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 10
    Prestations

DPE/GES

12 Biens du conseiller

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