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#Prestige

Propriété 15 pièces - 708 975 €* CHATEAUBRIANT

463 m² hab
86310 m² terrain
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde

Secteur CHATEAUBRIANT. Entre NANTES et RENNES. Dans un environnement calme qui ravira les amoureux de la nature. Sur un domaine de plus de 8 hectares, venez découvrir cette belle propriété. La luminosité, les volumes et la qualité de rénovation (10 ans) sont les atouts majeurs de ce bien.
L'ensemble intègre une vaste habitation principale de 400 m2 offrant une entrée avec local de rangement, un vaste salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (donnant sur une terrasse de 130 m2). Un autre salon avec un accès sur une autre terrasse vient agrémenter l'aménagement du rez-de-chaussée. Sur ce même niveau, une partie nuit se composant d'une chambre avec placard aménagé, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, une lingerie, un WC, une chaufferie / buanderie, une cave. Au 1er étage, une vaste mezzanine dessert un bureau, cinq chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC. Deux préaux dont un pour stationnement voitures, atelier et soue à cochon. Autre dépendance.
Une partie attenante de 88 m2 meublée est composée d'un salon séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec un WC, deux chambres. Dépendance.
Terrain arboré avec une partie jardin, verger et terres agricoles. Puits. Le plus : piscine chauffée (4x8) couverte avec abris haut télescopique (motorisation fournie). Allées et entourage maison aménagés. Quelques prestations : Poêle à bois double combustion avec pulseur d’air et une partie cuisson, volets roulants aluminium électrique. Assainissement individuel aux normes. Portail 5 m coulissant motorisé. Arrêt transports scolaires. Bien idéal pour les amoureux des grands espaces. Très gros potentiel pour réaliser tous vos projets.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Serge CAPPE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529151698 Greffe de NANTES) 06 46 66 09 03 http://www.cappe.optimhome.com (réf. 830031365907 / 475244 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 475244
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 463 m²
  • Surface séjour 58 m²
  • Superficie terrain 86310 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 708 975 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 15
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 20
  • Garage 1
  • Cave 1
    Prestations
  • Piscinable Oui

DPE/GES

Carte

12 Biens du conseiller

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