Exclusivité

Maison individuelleCHATEAU SALINS (57)

127 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
200
Surface
8
Pièces
5
Chambres
1
Sdb

Description du bien

A 17' de Château-Salins, direction Sarrebourg, Catherine DUPUIS vous propose cette grande maison à la campagne au cœur du village de MONCOURT (80 habitants) avec terrain clos de 1 300 m². La maison de 200 m² habitable est située dans la rue principale, sur l’axe Lunéville – Dieuze. Aucun vis-à-vis, la propriété offre un parvis aménagé et un grand terrain avec vue sur la campagne, clos sur l’arrière et accessible avec tout véhicule sur le côté de la maison. La maison est saine, en bon état mais à rafraichir. Certains travaux seraient à prévoir dans certaines pièces. On entre dans la maison par une double porte. Depuis le hall d’entrée au rez-de-chaussée, un couloir central dessert les pièces principales : la cuisine, le salon salle/à manger lumineux de 43 m² avec cheminée à insert, une salle de jeux ou bureau et 2 chambres, les WC et la salle de bains. Le jardin, la terrasse sont accessibles par une porte au fond du couloir. L’espace de jeux est agrémenté d’une balançoire et le terrain dispose d’un cabanon pour les jardiniers et bricoleurs. L’ensemble du terrain est constructible. L’escalier avec palier qui monte à l’étage est au centre de la maison. L’étage est composé de 3 grandes chambres mansardée et d’un WC. Possibilité de faire une nouvelle salle de bain. Les fenêtres PVC sont récentes. La toiture a été restaurée en 2009 et est en bon état. Un garage est attenant à la maison ainsi qu’un appentis pour le stockage du bois. Le chauffage central est au bois, chaudière biomasse (pellets avec stockage de 500 kg) avec amenée automatique. Un vrai plus économique et environnemental pour cette maison qui est de ce fait classée A en émission de gaz à effet de serre. Cette maison spacieuse conviendra parfaitement à une grande famille ou une famille recomposée. Elle est dans un environnement calme proche cependant de petites villes comme Lunéville, Dieuze, Château-Salins, Sarrebourg. Laissez-vous surprendre lors d’une visite … je reste à votre disposition Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine DUPUIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819858598 Greffe de METZ) 06 79 56 71 39 http://www.cdupuis.optimhome.com (réf. 830037390615 / 397387 )

Détails

    Général
  • Référence 397387
  • Année de construction 1950
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Village
    Surfaces
  • Surface habitable 200 m²
  • Surface séjour 44 m²
  • Superficie terrain 1300 m²
    Aspects financiers
  • Prix 127 000 €
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3
    Prestations
  • Chauffage granules

Diagnostics de performances énergétique/GES

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