Exclusivité

Maison de ville CHATEAU SALINS (57170)

55 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
105
Surface
4
Pièces
2
Ch
1
Sdb

Description du bien

A 30’ de Nancy, 40’ de Metz, proche de toutes commodités, Catherine DUPUIS, Conseillère en immobilier OptimHome, vous propose cette maison mitoyenne, petite en apparence mais qui a tout l’air d’une grande !
Elle est située au centre-ville de Château-Salins, proche de la mairie, du centre-ville et de la Petite Seille pour des promenades tranquilles, cette petite maison habitable mais cependant à rénover saura plaire à une personne, un couple avec ou sans enfant(s).
La maison comprend :
Au rez-de-chaussée un sas d’entrée, un long couloir, une salle à manger, une cuisine donnant sur la cour et la véranda, des WC avec lavabo. Au fond du couloir, une porte permet un accès direct à la cour extérieure. L’idéal serait d’abattre les cloisons pour faire une belle pièce moderne ouverte sur la cuisine et la cour extérieure. La lumière est traversante.
Possibilité de proposer des plans virtuels en home staging pour vous aider à vous projeter.
A l’étage : 2 belles chambres, une salle de bains avec WC, une pièce borgne avec dressing, l’accès au grenier.
Pour compléter ces volumes habitables : une grande cave et un grenier en partie aménageable si besoin.
Les extérieurs méritent d’être débarrassées et épurés car la cour et les dépendances (remise, atelier, appentis, poulailler), sont pratiques et peuvent apporter un charme à ces espaces en réalisant un aménagement « paysager » au minimum.
Possibilité d’avoir des animaux avec des espaces délimités.
Le terrain de 878 m² est réparti en jardin et en verger (mirabelles, pommes, noix, prunes, raisins de table. Le jardin est accessible avec un véhicule ou un tracteur par le bas, depuis la rue de la Seille. Le jardin est alimenté en eau, les dépendances sont alimentées en électricité.
Un autre garage est vendu avec la maison, un box à proximité sur la rue des Jardins.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le chauffage est au gaz de ville avec le complément cheminée bois bûches. La toiture avait été refaite côté rue récemment.
Château-Salins est située dans le département de la Moselle, à 41 km de Metz, la préfecture et à 28 km de Nancy (Préfecture de Meurthe-et-Moselle). La commune de 2 552 habitants offre tous les services (tertiaire, administrations), commerces de détails et grandes surfaces, soins (médecins, kiné, laboratoire d’analyses, hôpital, maison de retraite…), écoles (maternelle, primaire, collège, l’EPLEA de Château-Salins, lycée est à la fois un lycée d'enseignement général et un lycée d'enseignement technologique et professionnel), des loisirs (MJC, associations sportives, centre équestre …), transports (bus, RD 955 Metz – Strasbourg).
Les communes aux alentours : Amelecourt, Burlioncourt, Chambrey, Fresnes-en-Saulnois, Gerbecourt, Hampont, Laneuveville-en-Saulnois, Lubecourt, Morville-les-Vic, Moyenvic, Puttigny, Salonnes, Vaxy and Vic-sur-Seille.

Je reste à votre écoute et disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine DUPUIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819858598 Greffe de METZ) 06 79 56 71 39 http://www.cdupuis.optimhome.com (réf. 830031483823 / 430840 )

Détails

    Général
  • Référence 430840
  • Année de construction 1945
    Surfaces
  • Surface habitable 105 m²
  • Surface séjour 20 m²
  • Superficie terrain 878 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 55 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 2
  • Cave 1
    Prestations

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