CHARTRES Maison contemporaine 7 pièces - 339 625 €*

142 m² hab
523 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde

Chartres agglo - A CHAMPHOL - secteur très recherché pour toutes les commodités sur place. Dans un environnement calme et familiale, vous y trouverez toutes les commodités, commerces, école, collège, associations et la gare SNCF de St Prest pour rejoindre Paris-Montparnasse se trouve à 2 km. Un accès direct pour l'autoroute A11 ou la national est un vrai plus si l'on travail en région Parisienne. Vous pourrez vous rendre à pieds sur les bords de l'Eure de Chartres vous permettant de profiter de tous les atouts de cette ville pleine de charme au passé historique connu notamment par sa cathédrale.

L'entrée de cette maison de 1999 dessert une belle pièce de vie de 47 m² comprenant le salon-séjour à double exposition équipé d'un poêle à bois pour un esprit très chaleureux, la cuisine entièrement aménagée et équipée (avec frigo américain) de style moderne et ouverte sur le reste de la pièce. Un bar vient apporter un esprit convivial à cet espace de vie. En complément, un accès direct aux extérieurs et à la terrasse vous permettant de profiter pleinement de votre maison.

Le rez-de-chaussée comprend également une belle chambre parentale avec sa propre salle d'eau (douche à l'italienne), un bureau ou une chambre bébé de près de 8 m² et des toilettes séparés avec lave-mains.

A l'étage, une belle pièce palière dessert 3 chambres spacieuses de 13 à 15 m² dont 2 avec dressing. A proximité, une grande salle de bains avec meuble double-vasques et colonne de rangement, une baignoire d'angle et une grande douche à l'italienne. En complément, des toilettes séparés et un débarras se trouvent également à ce niveau.

Au sous-sol, vous trouverez un garage pour 2 voitures avec sa porte électrique, une buanderie et un espace rangement.

Le tout est édifié sur un terrain de 523 m² entièrement clôt, avec une belle terrasse carrelée de plus de 50 m².

Dans cette maison, vous bénéficiez de beaucoup de confort grâce à ses équipements : chauffage au gaz de ville avec radiateurs récents, poêle à bois, adoucisseur d'eau, huisseries en PVC double vitrage de 2017, des volets roulants à l'étage, un dispositif d'alarme, portail et porte de garage électriques, fibre optique...

Vous serez séduit par cette maison familiale qui peut également convenir aux séniors. Vous posez vos valises, AUCUN TRAVAUX à prévoir. RÉSERVEZ VOTRE VISITE
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Camille BLANC, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817794506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 http://www.camilleblanc.optimhome.com (réf. 830036940399 / 466715 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 466715
  • Année de construction 1999
  • Exposition E-W
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 142 m²
  • Surface séjour 35 m²
  • Superficie terrain 523 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 339 625 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 2
    Prestations

DPE/GES

12 Biens du conseiller

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