CHARTRES Maison 7 pièces - 194 200 €*

176 m² hab
1381 m² terrain
5 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde

MAISON ANCIENNE ET SON AUTHETIQUE PORCHE -15 MN de CHARTRES AGGLO - 7 MN DE VOVES AXE CHARTRES , GARE PARIS-AUSTERLITZ EN 1H15 –
Située à Pézy, Maison ancienne rénovée offrant 7 pièces pour 178 m2 habitables.
Le seuil franchi, c’est un superbe séjour de 39m2 ornée de poutres au ton de gris que vous découvrez. Une cheminée insert réchauffe chaleureusement la pièce lumineuse par sa double exposition.
La 1ère chambre spacieuse de 18m2 est actuellement aménagée en salle de sport.
La buanderie de 8m2 permet d’accueillir un électroménager adapté aux gros volumes. Elle est aménagée de meubles et plan de travail de cuisine la rendant très fonctionnelle.
La cuisine entièrement aménagée et équipée récemment offre un grand standing à la pièce. Elle propose 22m2 et distribue un cellier de 2m2 « à portée de main ».
Un petit couloir distribue une superbe salle de bain de 9m2 aménagée d’une baignoire « balnéo » de bonne marque (AUBADE à Chartres).
Un bureau de 8m2 communique directement avec le garage de 23m2.

A l’étage, un palier distribue la chambre 2 de 15m2 qui communique avec une partie de grenier à aménager. La configuration est idéale pour envisager salle d’eau et dressing afin d’y créer une suite.
La chambre 3 est déjà organisée en suite puisqu’elle propose une chambre de 12m, une salle d’eau de 12m2 avec toilettes et un espace dressing à aménager.
Les chambres 4 et 5 offrent respectivement 9m2 et 17m2.
Chauffage au fuel et électrique.
Double vitrage PVC.
Électricité refaite en partie depuis 2004.
Plomberie en cuivre et PVC.
Murs isolés.
A l’extérieur, un très beau porche avec poutres permet l’accès à la propriété laissant découvrir une agréable terrasse de 40m2. Un store banne de dimension adaptée est disponible pour être installé.
Des petites dépendances complètent cet ensemble dont un chalet de 20m2 sur chape ciment.
Le tout sur un terrain de 1381m2.
MAISON FAMILIALE AUX GRANDS VOLUMES IDEALEMENT SITUÉE PROCHE DE L’AGGLOMERATION CHARTRAINE
A VOIR RAPIDEMENT. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sandra MARJANOVIC, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820330470 Greffe de CHARTRES) 06 27 24 59 71 http://www.marjanovic.optimhome.com (réf. 830034200256 / 476746 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 476746
  • Année de construction 1953
    Surfaces
  • Surface habitable 176 m²
  • Surface séjour 39 m²
  • Superficie terrain 1381 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 194 200 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
    Prestations

DPE/GES

12 Biens du conseiller

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