#Exclusivité #Coup de Cœur

CHARTRES Maison 5 pièces - 261 250 €*

150 m² hab
5820 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde

EXCLUSIVITE - A CLEVILLIERS, proche de CHARTRES à 15 mn du centre ville (axe RN 154 entre Chartres et Dreux) en voiture dans un hameau au calme et sans aucun vis à vis.
Jolie longère de 1880 environ en parfait état. Aucun travaux à prévoir.
Elle offre une belle surface habitable de 150 m² répartie sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée : une grande cuisine de 25 m² entièrement aménagée équipée. Cheminée ancienne ouverte, poutres, tomettes d'origine. AMBIANCE COCOONING.
Un GRAND salon séjour de 30 m² avec un superbe poële à bois en fonte de style ancien émaillé et poutres.
Un bureau au rez-de-chaussée et une salle d'eau récente avec douche à l'italienne. Toilettes séparés avec lave main.
A l'arrière de cette pièce : une buanderie avec système de pompe à chaleur air/eau à faible consommation de 2008.
A l'étage, un palier desservant 2 GRANDES chambres de 25 m². La 3ème chambre est en enfilade sur une des chambres. Elle offre 10 m².
Sur une des chambres de 25 m² il est possible de rajouter une cloison comme à l'initial afin de créer 2 chambres.
Sur le palier, une salle de bains avec toilettes.
La maison est lumineuse et offre un beau potentiel.
Elle est implantée sur son terrain de 5820 m² entièrement clos, arboré et paysagé. Une petite annexe aménagée en salle de sports et son atelier à proximité.
Des dépendances : garage 2 voitures, atelier et hangar en tôle pouvant stationner un camping car par sa hauteur.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Elle est exposée plein sud et offre une grande terrasse.
COUP DE COEUR ASSURE - BEAUCOUP DE CHARME -
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine GODET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821073392 Greffe de CHARTRES) 06 65 31 67 08 http://www.godet.optimhome.com (réf. 830033262540 / 476611 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 476611
  • Année de construction 1880
  • Exposition Sud
    Surfaces
  • Surface habitable 150 m²
  • Surface séjour 30 m²
  • Superficie terrain 5820 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 261 250 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 2
    Prestations

DPE/GES

Carte

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