AppartementCHARTRES (28000)

155 400 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
65
Surface
4
Pièces
2
Ch

Description du bien

CHARTRES quartier ST BRICE. Toutes commodités à pieds. 15mn à pieds du centre ville et 25 mn à pieds de la gare POUR REJOINDRE PARIS GARE MONTPARNASSE EN 1H20
Très bel appartement T3 de 65m2 en duplex rénové avec goût, conjuguant le charme de l’ancien et le contemporain.
Son entrée privative sur jardinet le rend atypique, on pourrait le qualifier d’ « appartement-maison ».
Le sas d’entrée est actuellement aménagé en entrée-cellier et offre un espace très fonctionnel de presque 7m2.
Un escalier mène au 1er étage. Il s’ouvre sur un bel espace à vivre composé d’un salon de 16m2 et d’un séjour de 9m2. Un authentique parquet en chêne apporte de la chaleur à la pièce. Beaucoup de charme pour cet espace de vie très appréciable et pratique par ses par ses placards muraux. La pièce est lumineuse et la décoration est soignée. Une poutre maîtresse apporte un cachet à la pièce et une belle hauteur sous plafond.
Une cuisine entièrement aménagée et équipée de 5m2 est très fonctionnelle car tout à portée de main. Elle est proche du salon-séjour.
Une salle d’eau design avec wc suspendus de 5m2, équipée d’une très grande douche à l’italienne en XXL pour votre plus grand confort. Carrelage imitation parquet.
De nombreux placards sous comble optimisent le rangement.
Une chambre de 9m2 utilisée actuellement en chambre d’amis et/ou bureau.
Le sol est recouvert d’un véritable parquet en bois ainsi que tout le 1er étage.
Au 2ème étage, une chambre de 9m2 sous comble puis une seconde pièce de plus de 4m2 équipée de nombreux rangements actuellement utilisée en bureau-dressing.
Fenêtres en PVC double vitrage.
Chauffage central équipé d’une chaudière électrique à très faible consommation.
Vous passerez d’agréables moments de détente dans son jardinet de 23m2 entièrement clos avec terrasse carrelée à disposition et son barbecue.
Un abri pour vélo ou moto.
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Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (par mois sur 12 mois chauffage + eau chaude) : 20€ soit 1€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Valérie COLLARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830490876 Greffe de CHARTRES) 06 13 92 97 02 http://www.collard.optimhome.com (réf. 830035136996 / 423805 )

Détails

    Général
  • Référence 423805
  • Année de construction 1950
  • Nombre d'étages 3
  • Exposition N-S
  • Vue Vue sur Ville
    Surfaces
  • Surface habitable 65 m²
  • Surface Carrez 65 m²
  • Surface séjour 23 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 155 400 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 19
  • Charges copropriété2 €/mois
  • Quote part de charges20 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
    Prestations

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