#Exclusivité

CHANCELADE Villa d'architecte 7 pièces - 575 000 €*

225 m² hab
2967 m² terrain
6 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde

Cette maison offre une surface habitable de 225 m², construite sur 2 niveaux. Le RDC: Hall d'entrée, spacieux et lumineux salon/salle à manger, agrémenté d'une cheminée design, d'une vue agréable sur la terrasse et la piscine (chauffée). Une cuisine ouverte entièrement équipée bénéficie également d'un accès de plain pied à la terrasse. Ce niveau contient trois chambres, une buanderie, une pièce pour une Sde (à terminer) et un wc séparé. L'étage supérieur accueille une belle suite parentale avec dressing, salle de bains, terrasse privative et vue panoramique sur la forêt. Deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau communicante et chacune avec balcon ou terrasse privative, un wc séparé complète le niveau. Cette maison résolument moderne, bénéficie de 18 panneaux solaires sur le toit, d'un mode de chauffage par le sol (pompe à chaleur), d'une station de filtration d'eau, de prestations de grande qualité, tous ces éléments réunis, font de cette maison, un logement très économique. Elle dispose d'un abri pour 2 voitures, une piscine (8.5 x 4.5// chauffée), d'un système d'alarme, le tout sur un terrain de 2967 m², vue dégagée sur la forêt. Produit rare pour le secteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix du bien. Contactez Arnaud LIGOUT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389671645 Greffe de PERIGUEUX) 06 74 57 51 11 http://www.ligout.optimhome.com (réf. 830030210805 / 472396 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 472396
  • Année de construction 2010
  • Exposition E-W
  • Vue Vue dégagée, sur Forêt, sur Piscine
    Surfaces
  • Surface habitable 225 m²
  • Surface séjour 59 m²
  • Superficie terrain 2967 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 575 000 €
  • Prix hors honoraires 550 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 25 000 €
  • % des honoraires 4,55 %
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 6
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 4
    Prestations
  • Piscinable Oui

DPE/GES

Carte

12 Biens du conseiller

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