Coup de Cœur Exclusivité

Maison de villeCHAMPIGNEULLES (54)

155 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
100
Surface
4
Pièces
3
Chambres
1
Sdb

Description du bien

Champigneulles plein centre. Belle maison en pierre de 1913, de 100 m2 habitable, offrant de nombreuses prestations : 2 terrasses (dont une protégée), un jardin de 130 m2 exposé Ouest (la parcelle totalise 200 m2 avec la maison), une cave, un abris de jardin et une grande dépendance (chalet bois neuf au fond du jardin, sur dalle béton, aménageable en atelier, bureau ou autre, avec terrasse). Mitoyenne que d'un côté et partiellement, c'est une maison au calme et en bon état. La toiture à été refaite en 2011 et la maison a été isolée en laine de roche. Si elle n'a pas de garage, garer vos voitures sera facile dans la rue (parking gratuit) et vous pourrez même louer un garage juste à côté. C'est une maison dont la surface habitable peut facilement augmenter (grenier de 25 m2 et dépendances aménageables). Voici l'agencement : au rez-de-chaussée : entrée et couloir (10 m2), séjour double et traversant de 32 m2 composé d'un salon et d'une salle à manger avec cuisine équipée et accès terrasses et jardin, chaufferie-buanderie avec WC. Au 1er étage : 2 grandes chambres de 13,5 m2 (avec cheminée marbre) et de 16 m2 pour la chambre parentale (qui bénéficie d'un grand placard-penderie et d'une extension avec espace douche), salle de bain. Au 2ème étage (sous toit) : 3ème grande chambre de 14 m2 au sol et grenier aménageable (25 m2). Enfin, au sous-sol : une pièce à usage de cave et stockage. C'est une maison à bon prix qui vous garantira une très belle qualité de vie aux portes de Nancy. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Guy DE BAZELAIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537683047 Greffe de NANCY) 06 74 36 24 77 http://www.debazelaire.optimhome.com (réf. 830037985492 / 414687 )

Détails

    Général
  • Référence 414687
  • Année de construction 1913
  • Exposition E-W
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 100 m²
  • Surface séjour 32 m²
  • Superficie terrain 200 m²
    Aspects financiers
  • Prix 155 000 €
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Cave 1
    Prestations
  • Chauffage gaz
  • Interphone Oui

Diagnostics de performances énergétique/GES

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