Exclusivité Vendu

MaisonCHAMPENOUX (54)

215 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
224
Surface
7
Pièces
5
Chambres
1
Sdb

Description du bien

Belle opportunité, à la campagne, proche de Nancy.
A BIONCOURT, commune de 309 habitants, à 15’ de Château-Salins et Vic-sur-Seille, à 20’ de l’entrée de Nancy par Essey-les-Nancy, Catherine DUPUIS, Conseillère en immobilier OptimHome, vous propose un ensemble immobilier composé de :
- Une maison d’habitation de 224 m² habitable composée de 7 pièces principales sur 2 étages, 4 chambres minimum, 1 cuisine aménagée salon, salle à manger. Le couloir d’entrée sort sur l’arrière de la maison. Le sous-sol est composé de 3 caves et d’un local technique pour la chaudière fioul. Les pièces ont de beaux volumes. Les pièces sont lumineuses, agréables.
- 3 garages avec portes sectionnelles loués à des artisans pour du stockage de matériel et véhicules,
- Une grande cour accessible par un porche fermé,
- Un garage accessible depuis la cour,
- Une dépendance de 133 m² aménageable en loft (ancienne laiterie)
- Un local de 230 m² aménageable ou local de stockage
- Un jardin avec local de stockage
La façade avant est très récente, la toiture est entretenue, les fenêtres sont en double vitrage avec volet roulant. Le chauffage est au fioul.
Cette ancienne laiterie offre de multiples possibilités, des projets évolutifs, un immeuble de rapport pour des investisseurs ou une maison pour des privés avec de grandes dépendances, un espace commercial ou de bureaux est possible au rez-de-chaussée.
La situation en cœur de village est idéale, la cour, le grand jardin offrent de beaux volumes au calme avec vue sur la campagne environnante, sur les jardins aux alentours.
Les 3 garages sont loués à des artisans, les loyers totaux sont de 1 000 euros/mois (baux commerciaux)
La commune de Bioncourt fait partie de la Communauté de communes "du Saulnois".
Les villes voisines sont Brin-sur-Seille, Attilloncourt, Bey-sur-Seille, Aboncourt-sur-Seille, Lanfroicourt.
La grande ville la plus proche de Bioncourt est Nancy. La gare la plus proche de Bioncourt se trouve à Varangéville (18.02 kilomètres).
Cet ensemble immobilier est à découvrir. Je reste à votre disposition pour vous apporter plus de détails et organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine DUPUIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819858598 Greffe de METZ) 06 79 56 71 39 http://www.cdupuis.optimhome.com (réf. 830031739822 / 402743 )

Détails

    Général
  • Référence 402743
  • Année de construction 1917
  • Vue Vue sur Jardin, sur Village
    Surfaces
  • Surface habitable 224 m²
  • Surface séjour 38 m²
  • Superficie terrain 2000 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 215 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3
  • Cave 1
    Prestations

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