#Exclusivité

Maison 4 pièces - 469 000 €* CESSY

85 m² hab
217 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
469000

En exclusivité, très jolie maison mitoyenne T4 de 84,88 m2 (121.61 m2 au sol) située au calme au fond d’une impasse à Cessy et édifiée sur une parcelle de 210 m2.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une entrée avec placard, d’une grande pièce de stockage pour vos rangements, d’une cave à vin, d’un accès direct au garage.

Au 1er étage, la maison comprend un bel espace de vie lumineux avec poêle à bois incluant une cuisine moderne et ouverte entièrement équipée ainsi qu’1 WC.

Au 2ème étage, vous disposerez de 3 chambres avec placards coulissant intégrés, une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un WC.

En complément, une terrasse avec une exposition sud donnant sur le jardin clôturé avec une vue dégagée.

En annexe, 2 abris de jardin situés contre la maison ainsi que 2 places de parking privatives.

Idéalement située dans un environnement très calme et résidentiel. Proche de la nature.

Visite virtuelle physique ou immersive sur rendez-vous (inclus le samedi et dimanche).

Les plus : situation de la maison dans une impasse au calme, poêle à bois dans le salon, belle vue dégagée, aucun travaux à prévoir, DPE venant d’être fait (09/09/22) avec les nouvelles normes, fibre optique.
Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 58€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 https://www.optimhome.com/conseillers/BOURGEOIS (réf. 526183 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 526183
  • Année de construction 1996
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 85 m²
  • Surface Carrez 85 m²
  • Surface séjour 30 m²
  • Superficie terrain 217 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 469 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 19
  • Charges copropriété5 €/mois
  • Quote part de charges58 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Balcon 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Cave 1
  • Visiophone Non
    Prestations
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 080 €  et  1 510 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

469000

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