Exclusivité

Maison en pierreCERESTE (04)

449 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
260
Surface
8
Pièces
3
Chambres
1
Sdb

Description du bien

En EXCLUSIVITE dans le parc du LUBERON, FABULEUSE MAISON DE VILLAGE EN PIERRES totalisant plus de 250 m2.
Idéalement situé entre Manosque, Forcalquier et Apt, CERESTE est le village d'artistes par excellence!
Vous y trouverez toutes les commodités et un coeur de vie très attractif, en résumé c'est un lieu où il fait bon vivre en Provence!
C'est ainsi que vous deviendrez l'heureux propriétaire d'une superbe bâtisse pleine de surprises et dont on ne peut que tomber sous le charme!
Avec ses bases présentes dès le 14e siècle, puis au 18e , vous en apprécierez chaque recoin, judicieusement pensé, harmonieusement rénové et précieusement préservé.
L'escalier distribue tous les espaces de cette étonnante maison laissant ainsi le loisirs de les rendre indépendants à souhait.
En RDC, un STUDIO donnant sur une des fontaines du village rendant la vue particulièrement sympathique , a été aménagé avec soin. ses voûtes en pierres sont toujours présentes, il dispose aussi d'un espace cuisine et d'une SDE ainsi que d'un abris.

De l'autre côté du couloir, le LOCAL COMMERCIAL de 41 m2 environs répartis en une surface de vente de 29 m2 avec grande vitrine et galerie voûtée de 13 m2 + réserve avec point d'eau de 10 m2 et un WC.
Traversant, il est doté d'un patio où peuvent même être positionnées quelques tables et de 2 grandes caves.
Stratégiquement placé sur la rue la plus touristique du village, avec possibilité d'exposer à l'extérieur, il s'agit là d'un atout majeur pour qui a envie de développer une activité professionnelle, de laisser s'exprimer son côté artistique (galerie d'art, poterie, ...) ou simplement de générer des revenus locatifs (pourrait être loué environs 800 € HT par mois) car il est très demandé.

L'escalier nous conduit ensuite à 2 espaces bien distincts:
celui du 1er étage comprenant une jolie cuisine aménagée de + de 18 m2, avec sa pile en pierres massive, une salle à manger attenante, ainsi qu'un salon avec cheminée ouverte et bibliothèque. A ce niveau se trouvent également une suite parentale à terminer qui ferait merveille en chambre d'hôte, totalement indépendante et un patio qui permet de profiter d'un peu de fraîcheur à l'abri des regards et au calme.

Celui du second étage: avec une chambre, une grande SDB avec buanderie et un bel espace de vie de 47 m2 donnant sur une jolie terrasse, bien exposée.
On pourrait aisément imaginer, par exemple dans le cadre de chambres d'hôtes, faire de celui-ci l'appartement privatif et réserver les étages inférieurs à l'activité.

Les amateurs de vieilles pierres, de cachet et d'authenticité ne s'y tromperont pas, elle possède une âme véritable et un potentiel incommensurable.

Et si votre lieu de vie devenez aussi une source de revenus? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Audrey HUMBERT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531252716 Greffe de MANOSQUE) 06 63 45 12 24 http://www.humberta.optimhome.com (réf. 830035401303 / 405552 )

Détails

    Général
  • Référence 405552
  • Année de construction 1400
  • Exposition Sud-Est
  • Vue Vue sur Village
    Surfaces
  • Surface habitable 260 m²
  • Surface séjour 46 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 449 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Cave 1
    Prestations

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