Moradia Celorico (São Pedro e Santa Maria) e Vila Boa do Mondego (6360-366)

Description du bien

« VALE DO MONDEGO » fabuleuse ferme 2,77ha<br/><br/>Quinta do Moiro" est situé dans un endroit privilégié, avec des vues panoramiques uniques, s´étendant de la vallée du Mondego aux montagnes Marofa et aux terres de Riba-Côa.<br/><br/>Il fait partie du Parc Naturel de Serra da Estrela, municipalité de Celorico da Beira. Elle se trouve à proximité d´un village rural.<br/>Endroit calme et tranquille, idéal pour ceux qui aiment vivre à la campagne ou pour les résidences secondaires. Vous avez beaucoup d´intimité.<br/><br/>Ferme d´une superficie totale de 2,77 ha (27.732 m2), à flanc de coteau, en légère pente, en terrasses.<br/>Propriété bien entretenue, préparée pour la production biologique.<br/><br/>Elle dispose d´une maison rustique de rangement, déjà récupérée pour l´habitation, avec raffinement et confort. Il a de grandes conditions de vie : cuisine, salle de séjour dans l´espace ouvert, salle de bains complète et chambre à coucher. <br/>Le tout bordé de bois, les chambres bénéficient d´un grand éclairage naturel, grâce à ses immenses terrasses vitrées. Cuisine semi-équipée. Chauffage au bois. Eau de source et lumière électrique. Fosse septique. <br/><br/>Sur son porche, elle dispose d´un espace loisirs et bien-être et d´une cave typique originale, créée dans l´ancienne mine de galets.<br/><br/>La ferme dispose encore d´un entrepôt agricole de 150 m2.<br/><br/>Dans le terrain nous trouvons plusieurs sources d´eau naturelles, une mine d´eau naturelle avec 25 mètres de longueur, manilhado puits, avec une capacité de 300000lts, réservoir pour l´utilisation de l´eau avec plus de 88000 lts. Eau abondante toute l´année.<br/>Il y a un petit lac, un habitat pour les canards, un chenil, un poulailler et une porcherie.<br/>Il n´y a pas d´irrigation automatique, mais il y a des points et des tuyaux le long de la ferme.<br/><br/> La propriété possède des espaces de culture, potager et aire de battage, de nombreuses espèces d´arbres fruitiers (cerisiers, pruniers, pruniers, pruniers, pommiers, poiriers, orangers, amandiers, noyers, entre autres) et des oliveraies. <br/>Il y a environ 200 oliviers.<br/><br/>"La vraie ferme, agréable, bien traitée et typique<br/>"Propriété d´opportunité pour résidence principale ou secondaire, pour ceux qui aiment la vie à la campagne.<br/>"Emplacement idéal.<br/><br/>SITUATION GÉOGRAPHIQUE :<br/>Situé dans un endroit très agréable et paradisiaque. Excellente exposition au soleil et vue magnifique sur la vallée du Mondego, la Serra da Marofa et les Terras de Riba-Côa. Un endroit calme, où vous pouvez profiter pleinement de la nature. <br/><br/>Insérée dans le Parc Naturel de Serra da Estrela, elle est située dans la typique Aldeia da Serra, située dans la municipalité de Celorico da Beira. Sa situation privilégiée permet un accès facile et rapide non seulement à Guarda, mais aussi à Serra da Estrela et aux autres villages et villes typiques de la région. Il est situé à 23 Kms (20 Min.) de Guarda, 48 Kms (30 Min.) de Viseu. <br/>Également près de la frontière espagnole, Vilar Formoso (73Km), vous permet de visiter facilement Ciudad Rodrigo et Salamanque.<br/>Accès facile, avec l´autoroute A25 à moins de 5 minutes. L´aéroport de Lisbonne est à 336 km et celui de Porto à 180 km.<br/><br/>C´est la région la plus septentrionale de la Serra da Estrela et, en raison de la quantité et de la qualité du fromage Serra da Estrela (inégalée par aucune autre localité dans le pays), elle est considérée comme la capitale du fromage Serra da Estrela.<br/>Dans la région, en plus de la diversité des sentiers pédestres, des sentiers touristiques, des sports d´hiver, des plages fluviales, inhérente au tourisme de la région et de la Serra da Estrela, vous trouverez également plusieurs lieux et villages historiques tels que Linhares da Beira, Folgosinho, Melo, entre autres, à quelques kilomètres. Région riche en gastronomie, fromages et saucisses.<br/><br/>Le village a un petit commerce local et à Guarda vous trouverez toutes les commodités et services nécessaires : hôpital, centre de santé, médecins, restaurants, hôtels, bars, supermarchés, bibliothèque municipale....<br/><br/>Si vous le visitez, vous serez enchantés par sa beauté, sa fonctionnalité et son emplacement.<br/><br/>optimhome N/ Refrª OHPT6176<br/><br/>"Si vous n´avez pas encore trouvé de solution pour votre projet immobilier, contactez-nous et nous vous aiderons dans votre recherche. Nous avons ou trouvons des solutions pour vos besoins.<br/>Venez rencontrer notre ÉQUIPE. Nous travaillons dans des fermes, des espaces et des maisons rurales à l´intérieur du Portugal.<br/><br/>*CARVALHINHO, Mercedes et João, projets immobiliers à Beira Interior / Portugal<br/><br/>Visites et informations :<br/>CARVALHINHO, João (+351) 964393221<br/> Mercedes (+351) 963169220<br/>joao.carvalhinho@optimhome.pt<br/>mercedes.carvalhinho@optimhome.pt<br/><br/>Toutes les propriétés à : www.optimhome.pt/joao.carvalhinho