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Olivier TIRAMANI
à VILLARDONNEL (11600)
Maison plain-pied 239 000 € *
CAUX ET SAUZENS (11)
6 pièces - 4 Chambres - 152
DPE |B GES |C

Maison plain-pied
CAUX ET SAUZENS

239 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
152
Surface
6
Pièces
4
Chambres
2
Sdb

Description du bien

Belle construction traditionnelle, sur vide sanitaire de 2010 aux normes bâtiment basse consommation.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Implantée au centre d'une belle parcelle agréablement aménagée de 820m².
A Caux et Sauzens, dans une impasse d'un quartier résidentiel, village proche de Carcassonne ayant certaines commodités.
La distribution des pièces permets d'avoir 3 zones nuits distincts. Au centre de cette agréable maison, une belle pièce de vie de plus de 53m², traversante nord-sud avec cuisine de style Américaine, permettant l'accès à une grande terrasse.
Deux marches plus bas, un bel espace de plus de 33m² pour la suite parentale, avec une chambre de 13m² ouverte sur une salle de bains, baignoire d'angle et douche à l'Italienne. Un dressing de pratiquement 6m², un WC indépendant.
Une seconde zone nuit là aussi deux marches plus bas, avec deux chambres de 10 et 14m², toutes deux avec placards. Salle d'eau et WC indépendant.
De l'autre côté de habitation, une buanderie de 4,5m², un coin bureau de 5m² et une grande chambre de plus de 18m².
Apport calorifique par chaudière à condensation gaz de ville "Frisquet".
Volets roulants électriques.
Grand abris voiture et abris jardin bois.
Système d'arrosage.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 830039252646 / 458579 )

Détails

    Général
  • Référence 458579
  • Année de construction 2010
  • Exposition TRAVERSANT
  • Vue Vue sur Jardin
  • Meublé Oui
    Surfaces
  • Surface habitable 152 m²
  • Surface séjour 54 m²
  • Superficie terrain 820 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 239 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
    Prestations

Diagnostics de performances énergétique/GES

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