#Exclusivité

CATILLON SUR SAMBRE Maison individuelle 9 pièces - 190 000 €*

190 m² hab
1320 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
190000

Exclusivité - Visite virtuelle disponible - Catillon sur Sambre - DPE : classe C

Votre conseiller immobilier Antoine Telle vous propose en exclusivité cette batisse individuelle 4 Chambres de 190m² habitables posée sur une parcelle de 1320m² comprenant des dépendances, une grange de 170m² au sol, le tout possédant 3 accès sur rues.

RdC : Salon séjour de 46m² agrementé d'un insert bois, Cuisine semi ouverte sur salle à manger séjour, salle de bain complète avec rangements, wc, annexes attenante sur 25m² pouvant être transformé en chambre & suite parentale.

Etage : Palier avec wc, partie aménageable en pièce d'eau ou d'agréments, 4 chambres de 13 à 18m²

Devanture, chaufferie, dépendance, cave, atelier, grange, cour intérieure et jardin sur parcelle close.

Pompe à chaleur Air / Eau avec ballon thermodynamique (Installation 2023) + radiateurs électrique, isolation, assainissement tout à l'égout, fenêtres PVC double vitrage, portes d'entrées bois, taxe foncière 900€.

.
Capacité financière à attester ou passage devant mon courtier partenaire financier pour une étude gratuite sur la faisabilité de votre projet.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 https://www.optimhome.com/conseillers/antoine.telle (réf. 539434 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 539434
  • Année de construction 1851
    Surfaces
  • Surface habitable 190 m²
  • Surface Carrez 190 m²
  • Superficie terrain 1320 m²
  • Surface jardin 1320 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 190 000 €
  • Prix hors honoraires 182 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 4,40 % TTC
    Composition
  • Nb de pièces 9
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 450 €  et  2 020 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

190000

Carte