Maison bio-climatiqueCASTELNAUDARY (11400)

278 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
190
Surface
7
Pièces
3
Ch
2
Sdb/Sde

Description du bien

Construction passive, lumineuse et chaleureuse 190m² Habitable de 2009.
En bois de Mélèze , tout en demi-niveau , sur sous-sol enterré.
Dans un cadre privilégié au calme mais pas isolée , avec vue sur les Pyrénées.
Idéalement placée , exposée Sud-Ouest avec grande terrasse , sur une parcelle de 1860m² clôturée.
A 15 minutes de REVEL , 20 minutes de CASTELNAUDARY. Proche du Lac St FERREOL.
Au rez de jardin , grande zone vie 60m² environ avec cuisine îlot centrale style Américaine.
Salon séjour avec poêle à bois.
Hall d'entrée et Wc indépendant.
1°Demi-niveau 2 chambres avec placards , salle de bain avec douche , Wc indépendant.
Belle suite parentale d'environ 30m² : dressing , salle d'eau et coin Bureau.
Au 1° grande mezzanine donnant sur l'espace vie proposant 32m² à exploiter selon les désirs.
Le sous sol offre , un grand dégagement pour du rangement , une buanderie pouvant servir de bureau ou de chambre. Une cave à vin , local technique de la chaudière , un garage d'environ 30m².
Plancher chauffant à eau , par chaudière à condensation fuel combinée solaire.
Production d'eau chaude par panneaux solaire, hors utilisation de la chaudière.
Panneaux photovoltaïque pour revente d'électricité.
Ventilation mécanique à extraction et entrée d'air hygroréglable.
Système aspiration centralisé.
Cuve enterrée de 3000 L pour la récupération des eaux de pluies.
Terrain piscinable.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 830035696020 / 406707 )

Détails

    Général
  • Référence 406707
  • Année de construction 2009
  • Exposition TRAVERSANT
  • Vue Vue sur Jardin, sur Montagne
    Surfaces
  • Surface habitable 190 m²
  • Surface séjour 46 m²
  • Superficie terrain 1860 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 278 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Garage 1
  • Cave 1
    Prestations
  • Interphone Oui

DPE/GES

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