#Exclusivité

Maison 4 pièces - 249 900 €* CASTELMAUROU

84 m² hab
1500 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
249900

Je vous propose, en exclusivité, une maison T4 située sur la commune de CASTELMAUROU. A environ 1,5km de toutes commodités (commerces, bus de ville, écoles).

Cette maison offre un peu plus de 83m² habitables, elle est entièrement de plain-pied. Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine séparée et un séjour lumineux. L’ensemble pouvant être ouvert pour former une pièce de vie de plus 37m².
WC séparé.

Le coin nuit comporte trois chambres avec placard. Une salle d’eau de plus de 6m² comprenant une douche, une vasque et un placard.

Un garage attenant de plus de 31m² (à rénover).

Travaux de rénovation à prévoir (raccordement assainissement collectif, isolation, menuiseries, électricité, cuisine, salle d’eau, sol et peinture)

Vous profiterez d’une belle parcelle de 1500m² arborée (NON DIVISIBLE). Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 https://www.optimhome.com/conseillers/nespoulous (réf. 511568 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 511568
  • Année de construction 1972
    Surfaces
  • Surface habitable 84 m²
  • Surface séjour 23 m²
  • Superficie terrain 1500 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 249 900 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Visiophone Non
    Prestations

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 866 €  et  1 866 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

249900

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