CARLAT Propriété 6 pièces - 133 000 €*

EXCLUSIVITE OPTIMHOME au coeur du Pays du Carladès et du Massif Central
Sur la commune de CARLAT votre conseillère Christine DELPUECH vous propose de découvrir, au coeur du pays du Carlades et du Massif Central, un ensemble immobilier composé d'une maison de caractère, une grange, un bâtiment ancienne loges à cochons, sur un terrain de 2850 m²
A mi chemin entre Aurillac et Mur de Barrez (aveyron) Carlat est un petit village rural de moyenne montagne caractérisé par ses maisons de basalte aux toits de lauzes, ses paysages sauvages et son célèbre rocher, plateau issu d'une ancienne coulée de lave.
Bénéficiant d'une vue panoramique sur la vallée, la maison en pierres de 1807 vous accueille par son magnifique perron en pierre donnant sur une entrée et une grande pièce de vie avec son cantou et sa souillarde, une salle d'eau et wc., 3 chambres de belles dimensions.
Le 1er étage est composé de 2 chambres et de greniers aménageables d'une surface de 144 m²
En sous sol, une cave et un fournil
La parcelle de terrain de 2850 m² permet d'accueillir également une grange d'environ 140 m² et une ancienne loge à cochons de 32 m²
Gros oeuvre, charpente en chêne et toiture en lauzes en bon état - Chauffage électrique et insert - Travaux de rénovation à prévoir
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,02% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christine DELPUECH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 108 096 Greffe de AURILLAC) 07 82 44 50 23 https://www.optimhome.com/conseillers/delpuech (réf. 535870 )