Moradia Caria (6250-111)

Description du bien

«COVA DA BEIRA», ferme 6,8 ha - irrigation - potentiel agro-touristique<br/><br/>Propriété agricole à potentiel touristique, à usage mixte, d´une superficie de 68 000 m², insérée à Cova da Beira, comté de Belmonte, région de microclimat où les amplitudes thermiques sont faibles. Situation calme et tranquille avec la vie privée et une vue magnifique sur la Serra da Estrela.<br/><br/>La propriété a une maison de campagne contemporaine, un étage V5 et des zones de stockage, sur un total de 360,21m² construits. Il est isolé et son accès se fait par un chemin privé, à environ 350 m à travers la ferme, une belle chaussée en granit pavée. Le niveau de confort a cheminée et pré-installation de chauffage central.<br/><br/>La maison de plain-pied se compose de cuisine avec cheminée, cellier, buanderie. salon, bureau, véranda, 5 chambres et deux salles de bain. Zones de distribution et de hall. Il a également une belle cave à vin rustique.<br/><br/>* La disposition et l´utilisation des divisions permettent deux unités de type T2 avec hébergement indépendant.<br/><br/>Il y a aussi un autre bâtiment à l´état brut avec 115m² construit, conçu pour les activités touristiques. Dans le prix n´est pas inclus l´achèvement de ce deuxième bâtiment.<br/><br/>Dehors, vous remarquerez des espaces de loisirs et de jardin, piscine &#124; réservoir, salle à manger avec barbecue, cave à vin et parking. Différents types de pièces jointes pour les animaux, le stockage et les machines.<br/><br/>Le long de la propriété, nous avons un terrain en pente douce, un sol fertile et de nombreuses espèces d´arbres fruitiers et de zones forestières variées.<br/><br/>Eau abondante toute l´année, desservie par la COVA DA BEIRA REGIONAL et de la source à la cinquième confrontée à une rivière. Il possède également un forage artésien, 2 puits et un réservoir.<br/><br/>Il a une structure métallique pour serre. Panneaux solaires, électricité, fosse septique et propre réseau d´eau.<br/><br/>Bon accès à la propriété par la route nationale.<br/><br/>INVESTISSEMENT AVEC UN GRAND POTENTIEL DE RENTABILITÉ:<br/><br/>- Propre pour le logement, les soins de santé, l´équipement de base, le tourisme (santé, tourisme, agro-tourisme), la ferme, etc.<br/>- Espace et conditions nécessaires pour augmenter le nombre de logements.<br/>- Excellent emplacement au niveau agricole (microclimat, terre fertile, irrigation) et touristique (région touristique Serra da Estrela et Cova da Beira, judaïsme, villages historiques, sentiers de randonnée, etc.).<br/>- Propriété d’opportunité pour des projets de cofinancement communautaire.<br/>- Développement d´un projet architectural pour un éventuel investissement et suivi de tous les processus (non compris dans le prix de vente).<br/><br/>optimhome référence OHPT5776<br/><br/>Si vous recherchez d´autres maisons typiques de Beira, des fermes ou des fermes rurales dans les villages de la région de Serra da Estrela, ou tout le Beira Interior, contactez-nous et dites-nous ce que vous voulez.<br/>Nous avons ou avons trouvé des solutions à vos besoins.<br/><br/>Consultant:<br/>CARVALHINHO, João<br/>(+351) 964393221<br/>joao.carvalhinho@optimhome.pt<br/>Toutes les propriétés en: www.optimhome.pt/joao.carvalhinho