CARCASSONNE Villa 6 pièces - 459 000 €*

185 m² hab
2987 m² terrain
4 Chambres ch
2 Salles de bain sdb
1 Salle d'eau sde

VILLA CONTEMPORAINE DANS ENVIRONNEMENT RESIDENTIEL / OPTIMHOME / Bruno VUILLEMIN : 06.38.50.27.17 / Dans village recherché toutes commodités, proche de Carcassonne, superbe Villa d’Architecte de 2008, lumineuse et sans vis-à-vis, construction traditionnelle R+1 de 185m² habitables orientée plein Sud, sur terrain arboré, paysagé et clôturé de 3.000m² offrant vue dégagée sur les vignes et les Pyrénées, avec piscine 8.00 x 4.00 équipée d’éclairage et d’alarme ainsi que d’un jacuzzi 6 places.
Elle se compose :
RDC * Hall d’entrée, son vestiaire, et WC individuel avec lave mains * Pièce à vivre de 50m² donnant sur terrasse couverte de 41m² équipée d’une cheminée au gaz éthanol * Cuisine américaine meublée et équipée haut de gamme donnant sur terrasse couverte et sa buanderie * 1 Chambre de 23m² avec salle d’eau et douche à l’italienne * 2 Chambres de 15m² avec placards * 1 Salle de bain avec double vasque et WC
NIVEAU 1 * 1 Majestueuse Suite Privative composée d’une chambre de 22m² donnant sur une terrasse couverte en position dominante, un dressing aménagé et d’une salle de bain, double vasque et WC
L’ensemble est complété d’un garage de 22m² à ouverture motorisée ainsi que d’une gloriette de 14m² récente. Les ouvrants sont en double vitrage Alu et PVC et fermeture motorisée. L’apport calorifique est fourni par une chaudière à gaz de ville et son plancher chauffant ainsi qu’un poêle à bois moderne et discret localisé dans le séjour. Sa localisation, son environnement, ses prestations Haut de Gamme font de cette villa parfaite et lumineuse un produit rare.
VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT DISPONIBLE
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Bruno VUILLEMIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539365676 Greffe de CARCASSONNE) 06 38 50 27 17 http://www.vuillemin.optimhome.com (réf. 830033465435 / 452001 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 452001
  • Année de construction 2008
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Montagne, sur Piscine, sur Vignes
    Surfaces
  • Surface habitable 185 m²
  • Surface séjour 49 m²
  • Superficie terrain 2987 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 459 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 3
  • Salles d'eau 1
  • Balcon 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
    Prestations
  • Piscinable Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

12 Biens du conseiller

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