Exclusivité
Prestige
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Votre conseiller en immobilier
Olivier TIRAMANI
à VILLARDONNEL (11600)
Maison plain-pied 120 000 € *
CARCASSONNE (11)
3 pièces - 2 chambres - 70
DPE |D GES |E

Maison plain-pied
CARCASSONNE

120 000 €*
* Honoraires à la charge de l'acquéreur
70
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
Sdb

Description du bien

Maison 70m² habitable, 90m² surface Utile. Parfaite pour Séniors, investissement locatif , primo accédant.
Sur une agréable parcelle de 412m², deux jardins, devant et derrière.
Exposée sud, des années 70 en hourdis, possibilité de récupérer une partie du sous pente de toit.
Dans une petite rue calme, proche de toutes commodités.
Composé d'une cuisine de 9.15m², porte fenêtre donnant sur une véranda de 6.5m² côté nord. Avec accès à un cellier de 14.6m².
Séjour avec cheminée, exposé Sud, baie vitrée coulissante donnant sur un jardin agréablement agrémenté.
2 Chambres , salle de bains et WC indépendant.
Menuiseries PVC , volets roulant électrique.
Chaudière gaz de ville mise en place il y a 8 ans.
290m² de Jardin ; 230 côté sud piscinable , un emplacement pour garer son véhicule pouvant recevoir un garage.
60m² côté nord avec cabanon de jardin en dur.
De quoi faire une coquette maison après un léger rafraichissement.



Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix du bien. Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 830038355001 / 417979 )

Détails

    Général
  • Référence 417979
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 70 m²
  • Surface séjour 22 m²
  • Superficie terrain 412 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 120 000 €
  • Prix hors honoraires 115 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 5 000 €
  • % des honoraires 4,17 %
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
    Prestations

Diagnostics de performances énergétique/GES

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