Exclusivité
Prestige
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Votre conseiller en immobilier
Olivier TIRAMANI
à VILLARDONNEL (11600)
Maison plain-pied 45 000 € *
CARCASSONNE (11)
3 pièces - 2 chambres - 85
DPE |D GES |B

Maison plain-pied
CARCASSONNE

45 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
85
Surface
3
Pièces
2
Chambres

Description du bien

Viager occupée , placement sûr.
A Carcassonne, dans un quartier calme, proche des commodités.
Construction solide de 1989 très bien entretenue. Exposée sud/ouest.
85m² habitable, 2 chambres, véranda, jardin et garage.
Une petite cour côté nord et jardin côté sud.
Un SAS d'entrée isolé par une petite Véranda d'environ 4m².
Salle à manger / salon de 28,4m² , communiquant avec une véranda 10m² exposée sud.
Cuisine meublée équipée de 10,8m² donnant sur la terrasse Sud de 16m².
2 chambres 11,8 et 12,1m².
WC indépendant , salle d'eau de 5,3m².
Garage carrelé de 27m² possédant une grande mezzanine.
Charpente métallique.
Ouvrant bois double vitrage.
Apport calorifique électrique.
Dépendance pour ranger les outils de jardin.
Cuve récupération des eaux de pluie.
Deux têtes. Valeur vénale 138.000 Euros.
Bouquet : 45.000 Euros F.A.I + Rentes 159 Euros/Mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 830033106578 / 411773 )

Détails

    Général
  • Référence 411773
  • Année de construction 1989
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 85 m²
  • Surface séjour 28 m²
  • Superficie terrain 265 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 45 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
    Prestations

Diagnostics de performances énergétique/GES

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