#Exclusivité

Maison de ville 6 pièces - 165 000 €* CARCASSONNE

140 m² hab
297 m² terrain
4 Chambres ch
2 Salles d'eau sde

Maison R+1, 3 faces de 140m² habitable, 6 pièces, 4 chambres à vendre Carcassonne.
Sur une parcelle de 297m² avec garage.
Visite virtuelle immersive 3D disponible.
Votre conseiller immobilier Olivier Tiramani, vous propose cette maison en exclusivité sur les Hauts de Grazaille Carcassonne, dans une impasse proche de toutes commodités.
Solide construction des années 60-70, offrant un rez-de-jardin avec cuisine et coin repas, salle à manger, salon avec cheminée.
Le garage de plus de 15m² permet l'accès à un coin bureau, salle d'eau et toilettes, un cellier, le tout non comptabilisé en surface habitable.
Au premier étage 4 chambres : 9,35m² avec un balcon, 12,8m², 9m² et une de plus de 17m² avec une terrasse de toit.
Un grand dégagement avec placards. Des toilettes indépendants et une salle d'eau.
Menuiseries double vitrage P.V.C pour toutes la maison hormis le salon en alu simple vitrage.
Volets roulant électrique pour la cuisine et le salon, volets P.V.C pour les autres.
Apport calorifique par chaudière gaz de ville (récente) et radiateur électrique pour certaines pièces suite à un agrandissement.
Prévoir un rafraichissement, une partie de l'électricité et l'étanchéité de la terrasse de toit.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 494931 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 494931
  • Année de construction 1970
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Jardin, sur Toits, sur Ville
    Surfaces
  • Surface habitable 140 m²
  • Surface séjour 24 m²
  • Superficie terrain 297 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 165 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 2
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 1
    Prestations

DPE/GES

Carte

12 Biens du conseiller

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