CARCASSONNE Maison de ville 12 pièces - 429 000 €*

328
12 pièces
5 Chambres

OPTIMHOME / Bruno VUILLEMIN : 06.38.50.27.17 / CARCASSONNE, au cœur de la Bastide, près des écoles, marché et halles, BELLE DEMEURE HISTORIQUE, début du XVIème siècle, récemment entièrement réhabilitée par des artisans locaux. La bâtisse confortable, spacieuse et lumineuse offre 328m² habitables sur 3 niveaux. Elle se compose :
REZ DE CHAUSSEE :
* Vaste Hall d’entrée avec ses placards, son dressing et ses WC indépendants. * Belle pièce de 28m² aux possibilités d’usages multiples ; salle de musique, salon télévision, bibliothèque, salle de sport, atelier, bureau, etc…* Salle de réception de 55m² avec cheminée et ses peintures historiques (1535) au plafond, ouvrant sur une salle à manger avec immense cheminée et son office, ainsi que sur une rotonde couverte avec puit de lumière et porte en pierre classée.
Le majestueux escalier circulaire en marbre autour d’une tour de Vigiuer dessert les étages supérieurs
NIVEAU 1
* La pièce à vivre lumineuse, très beau volume de 25m² s’ouvre sur une grande cuisine et son marbre, aménagée et équipée haut de gamme, un cellier aux multiples placards ainsi qu’un WC indépendant * L’espace parental propose une chambre de 22m² avec placards, un bureau attenant s’ouvrant sur un puit de jour et une salle d’eau. * A partir du palier, nous accédons à une terrasse intime de 17m² orientée plein sud.
NIVEAU 2
* On y retrouve l’espace nuit avec 4 chambres de 14 à 25m², toutes avec placards, 2 salles d’eau, 1 WC indépendant
NIVEAU 3 et 4
* Après avoir traversé le petit boudoir de lecture, la visite se termine par le grenier et séchoir
L’ensemble est complété par une vaste cave et d’un box à ouverture automatique pour voiture et moto. Le chauffage central est fourni par une chaudière au fuel pilotable avec son smartphone, tous les ouvrants sont en double vitrage et l’isolation récente offre un DPE performant.
Cette propriété bourgeoise propose un aménagement sans travaux et offre le confort moderne, une décoration raffinée, de multiples espaces de vie, un morceau d’histoire dans chacun de ses recoins, des matériaux de caractère comme la mosaïque, le marbre blanc et rouge, le parquet Versailles, la pierre, Etc… ; c’est tout simplement LE BIEN très rare de Carcassonne qu’une grande famille recherche. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Bruno VUILLEMIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539365676 Greffe de CARCASSONNE) 06 38 50 27 17 http://www.vuillemin.optimhome.com (réf. 830034002046 / 437686 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 437686
  • Année de construction 1530
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Toits
    Surfaces
  • Surface habitable 328 m²
  • Surface Carrez 328 m²
  • Surface séjour 51 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 429 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 12
  • Nb de chambres 5
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 3
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Cave 1
    Prestations

DPE/GES

12 Biens du conseiller

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