Maison contemporaine

CARCASSONNE

Description du bien

Maison 173m² habitable de 2009 proposant de beaux volumes , sur vide sanitaire exposée sud.
Vue imprenable , sur une parcelle de 2120m² plate et entièrement clos. Zone non inondable.
Au calme à 10 minutes de Trèbes , 15 minutes de Carcassonne.
Qualité , luminosité et tranquillité assurées.
Espace de vie de plus de 60m². *Cuisine style Américaine 12.6m²* Meublée et équipée , îlot central plaque à induction.
*Séjour de 48m²* Baie vitrées à galandage.
*Cellier 9.4m²* *4 Chambres de plus de 12m²* * Pièce de 28.9m²*pour chambre , bureau , salle de jeux ou autre.
2 WC indépendants , *Salle de bain de 8.3m²* avec baignoire d'angle grande douche à l'Italienne , deux vasques.
Volets électriques centralisés. Climatisation réversible par gainage.
Portail ALU motorisé. Visiophone. Alarme individuel.
Pergola bioclimatique lames amovibles et rideau latéral 6x4x3.
Terrasse d'environ 200m² avec piscine encastré 5,4x3,7 , filtre à sable.
Cuisine d'été d'environ 15m² à finir.
Taxe foncière , 1200 euros.
Vue sur la Montagne D'ALARIC.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 830037029468 / 419041 )