Exclusivité
Prestige
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Votre conseiller en immobilier
Olivier TIRAMANI
à VILLARDONNEL (11600)
Maison contemporaine 274 000 € *
CARCASSONNE (11)
8 pièces - 5 chambres - 173
DPE |C GES |A

Maison contemporaine
CARCASSONNE

274 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
173
Surface
8
Pièces
5
Chambres
1
Sdb

Description du bien

Maison 173m² habitable de 2009 proposant de beaux volumes , sur vide sanitaire exposée sud.
Vue imprenable , sur une parcelle de 2120m² plate et entièrement clos. Zone non inondable.
Au calme à 10 minutes de Trèbes , 15 minutes de Carcassonne.
Qualité , luminosité et tranquillité assurées.
Espace de vie de plus de 60m². *Cuisine style Américaine 12.6m²* Meublée et équipée , îlot central plaque à induction.
*Séjour de 48m²* Baie vitrées à galandage.
*Cellier 9.4m²* *4 Chambres de plus de 12m²* * Pièce de 28.9m²*pour chambre , bureau , salle de jeux ou autre.
2 WC indépendants , *Salle de bain de 8.3m²* avec baignoire d'angle grande douche à l'Italienne , deux vasques.
Volets électriques centralisés. Climatisation réversible par gainage.
Portail ALU motorisé. Visiophone. Alarme individuel.
Pergola bioclimatique lames amovibles et rideau latéral 6x4x3.
Terrasse d'environ 200m² avec piscine encastré 5,4x3,7 , filtre à sable.
Cuisine d'été d'environ 15m² à finir.
Taxe foncière , 1200 euros.
Vue sur la Montagne D'ALARIC.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 830037029468 / 419041 )

Détails

    Général
  • Référence 419041
  • Année de construction 2009
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Montagne, sur Village
    Surfaces
  • Surface habitable 173 m²
  • Surface séjour 48 m²
  • Superficie terrain 2118 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 274 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3
  • Visiophone Oui
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Piscinable Oui
  • Interphone Oui

Diagnostics de performances énergétique/GES

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