Maison bio-climatiqueCARCASSONNE (11000)

430 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
195
Surface
6
Pièces
4
Ch
1
Sdb

Description du bien

Maison d'Architecte familiale et chaleureuse de 2014. Structure bois à très faible consommation d’énergie.
Situation idéale à Carcassonne, quartier Rancoulet , rue du 14 juillet.
192m² habitable sur 2 niveaux.
Rez-de-chaussée articulé autour d’un *beau patio de 25 m²*, *grande entrée* avec WC, *vaste séjour de 54 m²*, *salle à manger avec cuisine ouverte et équipée de 23 m²*, complété par un cellier.
*Bureau-atelier de 13 m²* avec un point d’eau, transformable en chambre.
Rez-de-jardin composé d’une *suite parentale avec chambre de 20 m², salle d'eau et dressing*,
*Deux chambres 13.6 et 14 m² avec placards intégrés*, *salle de bain* *lingerie buanderie* et WC.
Chambres bénéficiant chacune d’un accès direct au jardin et sont desservies par un couloir central.
Beau jardin de 113 m²avec essences méditerranéennes.
Orientée nord-sud, protégée des vents dominants locaux.
Une cave et une cave à vin enterrée.
Garage double de 25 m² avec mezzanine-grenier complètent l’ensemble.
Isolation renforcée et châssis de fenêtres à haute performance.
Le patio intérieur et les nombreuses percées verticales créent des espaces de vie clairs et lumineux.
Fonctionnelle et rationnelle, la maison présente des prestations haut de gamme et des détails soignés.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 830039675118 / 417361 )

Détails

    Général
  • Référence 417361
  • Année de construction 2014
  • Exposition TRAVERSANT N-S
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 195 m²
  • Surface séjour 54 m²
  • Superficie terrain 307 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 430 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Cave 1
    Prestations
  • Interphone Oui

DPE/GES

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