#Exclusivité

Maison 5 pièces - 160 000 €* CARCASSONNE

117 m² hab
405 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
160000

Maison 3 chambres avec belle véranda et grand garage, dans secteur apprécié.
Construction R+1 de 1978, mitoyenne par une face offrant plus de 117m² utile avec la véranda. Sur une parcelle de 405m².
Visite virtuelle immersive 3D Matterport disponible.
Votre conseiller immobilier Olivier Tiramani vous propose en exclusivité, cette maison à vendre sur Carcassonne dans un quartier recherché.
L'habitation offre 95m² habitable. Deux vérandas, une de 9m² positionnée à l'entrée de la maison et la seconde de 22m² servant de pièce de vie côté sud-ouest dans le prolongement de la cuisine et la pièce de vie avec un barbecue maçonné.
Au rez-de-jardin, rangements dans le hall d'entrée, ainsi que des toilettes.
Une cuisine 10,8m² et une pièce de vie traversante de 26m².
A l'étage, une salle d'eau , 3 chambres de 10,9 ; 14,8 dont 1,3 de placard et 11,4 dont 1,1 de placard et un point d'eau.
Pour compléter un grand garage de 30m² avec une mezzanine, et un atelier de 9m² au fond du jardin.
Menuiseries double vitrage PVC et volets électrique.
Apport calorifique par chauffage centrale au gaz de ville, chaudière "Frisquet".
Portail coulissant et porte garage motorisée.
Puits avec pompe pour arrosage.
Maison agréable dans un quartier calme. Prévoir un peu de rafraichissement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 502537 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 502537
  • Année de construction 1978
  • Exposition TRAVERSANT
  • Vue Aucune vue
    Surfaces
  • Surface habitable 117 m²
  • Surface séjour 26 m²
  • Superficie terrain 405 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 160 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
    Prestations

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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160000

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