#Exclusivité

Duplex 5 pièces - 100 000 €* CARCASSONNE

103 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle d'eau sde

Appartement 103m² carrez, 3 chambres, belle espace de vie, avec garage et cave.
Toutes les pièces ont une vue sur la citée médiévale de Carcassonne.
Dans un immeuble année 70 au 7 étage avec ascenseur.
Visite virtuelle immersive 3D disponible.
Votre conseiller immobilier Olivier TIRAMANI vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Carcassonne proche du centre ville.
Au 7éme étage d'un immeuble en comprenant 8, dans l'angle de l'immeuble ce qui lui confère une belle luminosité et une vue dominante.
L’accès de l'appartement ce fait au 8éme par l'espace vie, l'espace nuit étant à l'étage inférieur.
Une grande entré avec placard communicante avec la cuisine de plus de 11m² et le séjour de plus de 32m² exposée sud, donnant sur un balcon avec store.
Un rangement sous escalier, toilettes, salle d'eau et 3 chambres de 11,8 ; 11,9 et 15,15m² dont un placard de 1,3m².
Un garage de 17,5m² dans la cours intérieure.
Chauffage au gaz de ville collectif.
Hall d'entrée sécurisé et interphone.
Un rajeunissement est à prévoir.

Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1465€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 830035576291 / 477041 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 477041
  • Année de construction 1970
  • Etage du bien 7
  • Nombre d'étages 8
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Montagne, sur Toits
    Surfaces
  • Surface habitable 103 m²
  • Surface Carrez 107 m²
  • Surface séjour 33 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 100 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 3
  • Charges copropriété122 €/mois
  • Quote part de charges1 465 €
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Balcon 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Cave 1
  • Visiophone Oui
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

Carte

12 Biens du conseiller

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