#Exclusivité

Appartement rénové 4 pièces - 74 000 €* CARCASSONNE

76 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb

Appartement traversant 3 faces de 75,8m² loi carrez , de type 4, avec cave.
Conviendrait pour un investissement locatif. Visite virtuelle 360° disponible sur demande.
Dans une résidence années 70 bien entretenue possédant parking privatif et sécurisé , quartier Pasteur.
Au 4° et denier étage offrant une vue sur les Pyrénées et la Montagne Noire.
Côté nord , la cuisine 8,5m² et deux chambres 11,1 et 12,5m² toutes deux avec placards. Donnant sur un balcon de 9,8m² avec branchements machine à laver.
Côté sud , le séjour de plus de 16m² donnant sur un balcon de 3,15m² , une chambre de 12m² avec dressing.
Wc indépendant et salle de bains. 2 rangements dans le couloir.
L'appartement à profité d'une rénovation, entre autre l'électricité, les menuiseries double vitrage, volets roulant côté nord et pvc côté sud. Éclairage LED au plafond.
La fibre dans toutes les pièces.
Chauffage gaz de ville individuel.
Au besoin la cloison séparant le séjour et la chambre peut être ouverte. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 870€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 830033601918 / 461443 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 461443
  • Année de construction 1970
  • Etage du bien 4
  • Nombre d'étages 4
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Montagne, sur Toits, sur Ville
    Surfaces
  • Surface habitable 76 m²
  • Surface Carrez 76 m²
  • Surface séjour 16 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 74 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 2
  • Charges copropriété73 €/mois
  • Quote part de charges870 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Cave 1
    Prestations
  • Interphone Oui

DPE/GES

Carte

12 Biens du conseiller

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