#Coup de Cœur

CARCASSONNE Appartement 3 pièces - 63 000 €*

68 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb

Au cœur de la ville de Carcassonne, je vous propose un bel appartement T3 traversant, lumineux et calme et avec cave.
Au 1er étage d’un immeuble des années 50 avec ascenseur, je vous propose de passer la porte pour découvrir cet appartement.
Une fois dans l’entrée de l’appartement, vous choisissez d’aller côté rue avec la cuisine et le séjour. La cuisine est vide (un évier, les équipements pour installer une machine à laver et un placard). Le séjour (13,80m²) est lumineux grâce à ses grandes fenêtres.
Passons côté cour en prenant le couloir. De hautes fenêtres donnent cette belle clarté aux deux chambres (12 et 13 m²) dont une possède un placard. Une salle de bains avec une fenêtre, une baignoire, un bidet, un lavabo et un miroir. Les toilettes sont séparés, ils ont une fenêtre et contienne le cumulus. Un placard offre ses services dans le couloir.
Et la pièce « bonus » (6m²) avec une fenêtre. Elle deviendra un dressing ou un bureau ou une lingerie ou un atelier ou une bibliothèque...au choix.
L’immeuble est situé en plein cœur de ville de Carcassonne. Dans une petite rue piétonne qui rejoint une des rues principales du centre-ville.
L’accès à l’immeuble est sécurisé (double grille avec un badge électronique et un interphone).
L’appartement est au 1er étage d’un immeuble de 6 étages. Vous avez un ascenseur.
Le chauffage est un chauffage collectif central au gaz de ville. La douce chaleur est distribuée dans chaque pièce à l’aide de radiateurs.

Je vous invite à venir découvrir cet appartement plein de surprises (lumineux et 1er étage ; calme et en plein centre- ville).
Parfait pour un premier achat, un investissement…
A très bientôt.
Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (dont 68 euros pour le chauffage) : 1904€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine GERMAIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°443876271 Greffe de CARCASSONNE) 06 08 71 51 39 http://www.cgermain.optimhome.com (réf. 830036138647 / 471525 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 471525
  • Année de construction 1950
  • Etage du bien 1
  • Nombre d'étages 6
  • Exposition TRAVERSANT N-S
    Surfaces
  • Surface habitable 68 m²
  • Surface Carrez 68 m²
  • Surface séjour 14 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 63 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 18
  • Charges copropriété159 €/mois
  • Quote part de charges1 904 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
    Annexes
  • Cave 1
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

12 Biens du conseiller

¹Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent transmises à nos services internes ainsi qu’à nos partenaires intervenant dans l’instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d’accès, de rectification, d’opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à dpo@digitregroup.com. Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.Conformément à l’article L 223-1 du Code de la consommation, l’utilisateur est informé qu’il a la possibilité de s’inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s’opposer à toute démarchage par téléphone, à l’exception des relations clients déjà établies.