#Prestige

CANNES Appartement bourgeois 3 pièces - 779 000 €*

97 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb

Jean-Marc DIVIKI vous propose un appartement moderne de 3 pièces à Cannes, dans un ancien hôtel du 19e siècle !
/// Vous avez un projet immobilier (Vente, achat, estimation) à Cannes, Mougins, Le Cannet, Mandelieu, contactez-moi au 07 56 88 07 56 ///

CANNES 06400 - Montfleury. (possibilité de visite virtuelle complète à 360°, sur rendez-vous)

Au deuxième étage d’un ancien palais du XIXe siècle, en plein cœur de Cannes, je vous propose ce 3 pièces entièrement rénové avec goût de 97m2. Situé à quelques minutes à pied de la Croisette, cet appartement de grand standing représente la subtile alliance du moderne et de l’ancien. Une hauteur sous plafond d’environ 3,3 m et des portes à galandage permettent de bénéficier pleinement des beaux volumes de chaque pièce.

Cet appartement très lumineux et sans vis-à-vis se compose d’un immense séjour avec cuisine américaine équipée et de nombreux rangements, d’un volume total de 51m2 donnant sur deux balcons orientés plein sud et avec vue sur le jardin. D’une chambre de 11,6 m2 avec cheminée et une chambre de 14,7 m2 avec une grande penderie. Une belle salle de bains (baignoire, douche, vasque et WC), un WC indépendant et un hall de 11 m2.
Des spots intégrés avec variateurs et une climatisation contribuent également au confort de ce bien.
Une cave se trouve au sous-sol de l’immeuble.

Ce bien en parfait état vous permettra de bénéficier immédiatement de ses nombreux atouts.
Un emplacement réservé est mis à disposition dans le parking collectif à l’intérieur de la résidence.

Les commerces et bus sont aux pieds de la résidence.
À 5 minutes à pied de la rue d’Antibes.
À 10 minutes à pied de la Croisette et de la gare de Cannes.




CANNES 06400 - Montfleury. (possibility of a complete 360° virtual tour, by appointment)

On the second floor of a former 19th century palace, in the heart of Cannes, I offer you this tastefully renovated 3-room apartment of 97m2. Located a few minutes walk from the Croisette, this luxury apartment represents the subtle alliance of modern and old. A ceiling height of about 3.3 m and galleried doors allow you to take full advantage of the beautiful volumes of each room.

This very luminous apartment without vis-à-vis is composed of a huge living room with an American kitchen equipped and many storage spaces, with a total volume of 51m2 opening onto two balconies facing south and overlooking the garden. A bedroom of 11.6 m2 with fireplace and a bedroom of 14.7 m2 with a large wardrobe. A beautiful bathroom (bath, shower, washbasin and WC), an independent WC and a hall of 11 m2.
Integrated spotlights with dimmers and air conditioning also contribute to the comfort of this property.
A cellar is in the basement of the building.

This property in perfect condition will allow you to benefit immediately from its many assets.
A reserved space is available in the collective parking inside the residence.

Shops and buses are at the foot of the residence.
At 5 minutes walk from the rue d'Antibes.
10 minutes walk from the Croisette and Cannes train station.

Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau chaude et chauffage inclus) : 4500€ soit 375€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Marc DIVIKI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°449859263 Greffe de CANNES) 07 56 88 07 56 http://www.DIVIKI.optimhome.com (réf. 830038022923 / 472772 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 472772
  • Année de construction 1870
  • Etage du bien 2
  • Nombre d'étages 3
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 97 m²
  • Surface Carrez 97 m²
  • Surface séjour 29 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 779 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 19
  • Charges copropriété375 €/mois
  • Quote part de charges4 500 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Balcon 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Cave 1
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

7 Biens du conseiller

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